Local Comercial en Renta – Centro de Monterrey
📍 Calzada Madero y Capital Aguilar | Alta afluencia de personas y vehículos
Ubicado en una de las zonas más transitadas del Centro de Monterrey, este local comercial es ideal para negocios que buscan visibilidad, tráfico constante y fácil acceso. Perfecto para tiendas, oficinas, cafeterías, consultorios, boutiques o servicios comerciales que busquen aprovechar el flujo diario de gente y vehículos.
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📏 Características del local
• Superficie Planta Baja: 7 m de frente x 25 m de fondo = 175 m²
• Segunda Planta: Disponible para renta independiente, con acceso propio
• Ubicación estratégica: Entre Calzada Madero y Capital Aguilar, rodeado de comercios, oficinas y puntos de interés del Centro
• Ideal para negocios que requieran alta visibilidad y flujo peatonal constante
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🌟 Beneficios de la ubicación
• Alto tráfico peatonal y vehicular diario
• Cercanía a oficinas, bancos, restaurantes y comercios
• Fácil acceso a transporte público y principales vialidades
• Oportunidad para expandir el negocio alquilando la segunda planta si se requiere
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💰 Condiciones de renta
• Planta baja: disponible inmediata
• Segunda planta: opcional, renta por separado
• Ideal para negocios que buscan presencia estratégica y rentabilidad inmediata
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📍 Av. Lázaro Cárdenas, Torre Metropolitan Center, 5to piso – San Pedro Garza García, N.L.
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