AMPLIO LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PLANTA ALTA, INTEGRADO EN UN SOLO ESPACIO, IDEAL PARA DIVERSOS GIROS COMERCIALES, EXCEPTO GIMNASIO.

SE ENCUENTRA SOBRE CALZADA VALLEJO, UNA DE LAS AVENIDAS MÁS TRANSITADAS DE LA ZONA, CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL, LO QUE LO CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA NEGOCIOS QUE BUSCAN VISIBILIDAD Y AFLUENCIA CONSTANTE.

EL INMUEBLE NO OCUPA LA PLANTA BAJA PARA OPERACIÓN COMERCIAL. LA PLANTA BAJA ES AJENA AL LOCAL, DESTINÁNDOSE ÚNICAMENTE AL ACCESO INDEPENDIENTE Y ÁREA DE ESCALERAS QUE CONDUCEN AL ESPACIO RENTABLE.

LA SUPERFICIE OPERATIVA SE ENCUENTRA TOTALMENTE EN EL PRIMER PISO, CON APROXIMADAMENTE 1,470 M2 LOS CUALES PUEDEN RENTARSE EN SU TOTALIDAD O DE FORMA PARCIAL, SEGÚN LAS NECESIDADES DEL PROYECTO.

SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA LO COLOCA A 100 METROS DE LA ESTACIÓN DEL METROBÚS LÍNEA 3 Y A 1 KM DE LA ESTACIÓN DEL METRO POLITÉCNICO. FORMA PARTE DE UNA PLAZA COMERCIAL CON INQUILINOS ANCLA COMO BODEGA AURRERA, MOTOS ELEKTRA, BANCO AZTECA Y SAFETY DEPOT, LO QUE GARANTIZA UN ALTO NIVEL DE ATRACCIÓN Y AFLUENCIA COMERCIAL.

OPCIONES DE RENTA FLEXIBLES:
- $130,000 + IVA POR 1,470 M2 (100% DEL LOCAL)
- $65,000 + IVA POR 450 M2 (40% DEL LOCAL)
- $85,000 + IVA POR 850 M2 (60% DEL LOCAL)

SE OTORGAN TRES MESES DE GRACIA PARA REMODELACIÓN, CON POSIBILIDAD DE NEGOCIAR UN PERIODO MAYOR DEPENDIENDO DEL PROYECTO.
REQUISITOS: UN MES DE DEPÓSITO Y EL PRIMER MES DE RENTA.

CONTRATO FLEXIBLE, ABIERTO A NEGOCIACIÓN.
(CLR5525)