Localização privilegiada na Av. Universidad, uma das principais artérias do sul da Cidade do México, com alto fluxo de veículos e pedestres.

Características do imóvel:

Área disponível: 2.280 m²

Construção total: 2.360 m²

Banheiros: 3

Estacionamento: 42 vagas disponíveis

Uso do solo: Comercial

Aluguel por m²:
$300 MXN + IVA
Manutenção: 10% do aluguel mensal

Descrição do imóvel:
Este amplo espaço comercial é a melhor opção para negócios que buscam alta visibilidade e grande afluência de pessoas. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas do sul da cidade, oferece 2.280 m² de área disponível em um imóvel de 2.360 m², ideal para negócios como lojas âncoras, supermercados, academias, clínicas ou centros de atendimento ao cliente.

A área está consolidada comercialmente e possui alta densidade populacional, garantindo um fluxo constante de clientes potenciais. Além disso, a acessibilidade às principais vias torna o local de fácil acesso tanto para seus clientes quanto para sua equipe.

Vantagens destacadas:

Zona de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade e tráfego constante.

Acessibilidade a partir das principais vias, facilitando a chegada de clientes e funcionários.

Espaço adaptável a diferentes setores comerciais, oferecendo flexibilidade para remodelar de acordo com suas necessidades.

Ampla capacidade de estacionamento com 42 vagas disponíveis para clientes e funcionários.

Localização em uma das áreas comerciais mais importantes de Coyoacán, uma área de alto dinamismo e crescimento.Ubicación privilegiada sobre la Av. Universidad, una de las principales arterias del sur de la Ciudad de México, con alto flujo vehicular y peatonal.

Características del inmueble:

Área disponible: 2,280 m²

Construcción total: 2,360 m²

Baños: 3

Estacionamiento: 42 cajones disponibles

Uso de suelo: Comercial

Renta por m²:
$300 MXN + IVA
Mantenimiento: 10% de la renta mensual

Descripción del inmueble:
Este amplio local comercial es la mejor opción para negocios que buscan una alta visibilidad y gran afluencia de personas. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas del sur de la ciudad, ofrece 2,280 m² de área disponible en un inmueble de 2,360 m², ideal para negocios como tiendas ancla, supermercados, gimnasios, clínicas o centros de atención al cliente.

La zona está consolidada comercialmente y cuenta con alta densidad poblacional, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, la accesibilidad a las vialidades principales hace que el lugar sea de fácil acceso tanto para tus clientes como para tu equipo de trabajo.

Ventajas destacadas:

Zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y tráfico constante.

Accesibilidad desde vialidades principales, lo que facilita la llegada de clientes y empleados.

Espacio adaptable a distintos giros comerciales, ofreciendo flexibilidad para remodelar según tus necesidades.

Amplia capacidad de estacionamiento con 42 cajones disponibles para clientes y empleados.

Ubicación en una de las zonas comerciales más importantes de Coyoacán, un área de alto dinamismo y crecimiento.