Este espaço para alugar oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em um ambiente dinâmico e estrategicamente localizado. A praça é caracterizada pelo seu design moderno e pela capacidade de atrair uma diversidade de visitantes, especialmente aqueles ligados à comunidade universitária.

Características do espaço:
Área: 118,85m2.
Terraço: 0 m2.
Área total alugável: 118,85m2

Localização:
A praça está localizada em uma localização estratégica em Querétaro, especificamente em uma área próxima a instituições educacionais. Essa posição a torna um ponto de encontro chave para estudantes, professores e moradores locais. A acessibilidade a partir de diferentes partes da cidade e a proximidade com áreas universitárias tornam a localização altamente conveniente para empresas que buscam atingir esse segmento demográfico.

Vantagens de Estabelecer o Seu Negócio:
Proximidade com Instituições Educacionais: A proximidade com instituições educacionais importantes cria um fluxo constante de estudantes e professores, oferecendo uma oportunidade estratégica para atrair esse público.
Comunidade Universitária: A praça se beneficia da presença de uma comunidade universitária ativa, o que pode resultar em uma clientela diversificada e enérgica.
Ambiente Jovem e Dinâmico: A localização e a proximidade com instituições educacionais contribuem para um ambiente jovem e dinâmico, perfeito para empresas que buscam uma clientela moderna e ativa.

Em resumo, este espaço não apenas oferece uma localização estratégica para o seu negócio, mas também a oportunidade de fazer parte de um ambiente vibrante e conectado com a comunidade universitária em uma das localizações mais promissoras de Querétaro.

Política Comercial:
-Preços de aluguel estimados mais IVA.
-Preços de manutenção:
Térreo: $59,81 por m2 mais IVA.
Piso superior: $48,11 por m2 mais IVA.
-A categoria exclusiva de negócios será respeitada.
-As reformas e a imagem da fachada dos inquilinos devem ser autorizadas pela Administração.
-O manual de adaptações deve ser respeitado.
-Os inquilinos devem assinar uma autorização para verificação de crédito.
-Um depósito de segurança e 2 meses de aluguel antecipado são necessários na assinatura do contrato.
-Prazo mínimo do contrato de 2 anos.Este local en a renta en, brinda una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno dinámico y estratégicamente ubicado. La plaza se caracteriza por su diseño moderno y su capacidad para atraer a una diversidad de visitantes, especialmente aquellos vinculados a la comunidad universitaria.

Características del local: 
M2 Local: 118.85m2. 
Terraza: 0 m2. 
Total m2 rentables: 118.85m2 

Ubicación:
La plaza se encuentra en una ubicación estratégica en Querétaro, específicamente en una zona cercana a instituciones educativas. Esta posición la convierte en un punto de encuentro clave para estudiantes, profesores y residentes locales. La accesibilidad desde diferentes partes de la ciudad y la proximidad a áreas universitarias hacen que la ubicación sea altamente conveniente para los negocios que buscan alcanzar este segmento demográfico.

Ventajas de Establecer tu Negocio :
Proximidad a Instituciones Educativas: La cercanía a instituciones educativas importantes crea un flujo constante de estudiantes y profesores, ofreciendo una oportunidad estratégica para atraer a este público.
Comunidad Universitaria: La plaza se beneficia de la presencia de una comunidad universitaria activa, lo que puede traducirse en una clientela diversa y enérgica.
Ambiente Joven y Dinámico: La ubicación y la proximidad a instituciones educativas contribuyen a un ambiente juvenil y dinámico, perfecto para negocios que buscan una clientela moderna y activa.

En resumen, este local no solo ofrece un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de un entorno vibrante y conectado con la comunidad universitaria en una de las ubicaciones más prometedoras de Querétaro.

Politica comercial:
-Precios de renta estimados mas IVA.
-Precios de mantenimiento:
Planta baja: $59.81 x m2. mas IVA.
Planta alta:$48.11 x m2. mas IVA.
-Se respetará exclusividad de giro.
-Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración.
-Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
-Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.
-Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato.
-Plazo mínimo de contrato de 2 años.