LOCAL COMERCIAL PARA ALUGUEL NA AV. PRESIDENTES DE COACALCO, ESTADO DO MÉXICO.LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVE. PRESIDENTES DE COACALCO ,EDO DE MEXICO.

LS - OPORTUNIDADE DE CRESCIMENTO PARA SEU NEGÓCIO!!! ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGUEL – AVENIDA PRESIDENTES DE COACALCO, ESTADO DO MÉXICO.

Este amplo espaço comercial está localizado na Avenida Presidentes de Coacalco; com uso de solo comercial e excelente conectividade com a Avenida de las Torres, a Rodovia México-Pachuca e a Vía José López Portillo, corredor onde se concentram importantes centros comerciais como Plaza Coacalco e Centralia Coacalco.
Esta localização garante alta visibilidade e proximidade a áreas residenciais de alta densidade populacional.

DISPONÍVEL A PARTIR DE 1 DE JANEIRO DE 2027.

Você pode agendar uma visita para conhecê-lo!

📐 Características do imóvel

Conceito Medida

Área do terreno 1.000m²
Área coberta do salão 482 m²
Área de estacionamento 279 m²
Vagas de estacionamento 24
Altura mínima 4,35 m
Altura máxima 5,35 m

💰 Aluguel

$140,00 MXN + IVA por m²

✅ Benefícios e potencial da área

• Fluxo de veículos e pedestres em uma avenida principal, ideal para posicionamento de marca.
• Altura máxima (até 5,35 m), perfeita para negócios que requerem mezanino, exibição vertical, prateleiras de armazenamento ou instalações especiais.
• 24 vagas de estacionamento dedicadas, um diferencial chave em relação a outros estabelecimentos da área, proporcionando conforto para clientes e colaboradores.
• Conectividade estratégica com vias primárias que se comunicam com a Cidade do México e municípios vizinhos (Tultitlán, Ecatepec), ampliando a área de influência comercial.
• Ambiente consolidado com a presença de praças comerciais, farmácias, academias e negócios de serviços, validando o dinamismo comercial da área.
• Versatilidade de uso:
apto para salão de eventos, showroom, loja de autosserviço, loja de móveis, centro de conveniência, academia ou negócio comercial de grande formato.

Condições de locação:
🔹 período mínimo forçado de 3 anos.

Entre em contato e agende uma visita para conhecê-lo!!!

* Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.LS - OPORTUNIDAD DE CRECIMIENTO PARA TU NEGOCIO !!! LOCAL COMERCIAL EN RENTA – AVENIDA PRESIDENTES DE COACALCO , ESTADO DE MEXICO .

Este amplio local comercial se ubica sobre la Avenida Presidentes de Coacalco ; con uso de suelo comercial y excelente conectividad hacia la Avenida de las Torres, la Autopista México-Pachuca y la Vía José López Portillo, corredor donde se concentran importantes centros comerciales como Plaza Coacalco y Centralia Coacalco.
Esta ubicación garantiza alta visibilidad y cercanía a zonas habitacionales de alta densidad poblacional.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 de ENERO DE 2027 .

Puedes agendar cita para conocerlo !

📐 Características del inmueble

Concepto Medida

Superficie de terreno 1,000m²
Superficie cubierta del salón 482 m²
Superficie de estacionamiento. 279 m²
Cajones de estacionamiento. 24
Altura mínima 4.35 m
Altura máxima 5.35 m

💰 Renta

$140.00 MXN + IVA por m²

✅ Beneficios y potencial de la zona

• Flujo vehicular y peatonal sobre una avenida principal, ideal para posicionamiento de marca.
• Altura máxima (hasta 5.35 m), perfectas para negocios que requieran mezzanine, exhibición vertical, racks de almacenaje o instalaciones especiales.
• 24 cajones de estacionamiento propios, un diferenciador clave frente a otros locales de la zona, generando comodidad para clientes y colaboradores.
• Conectividad estratégica con vialidades primarias que comunican con la Ciudad de México y municipios conurbados (Tultitlán, Ecatepec), ampliando la zona de influencia comercial.
• Entorno consolidado con presencia de plazas comerciales, farmacias, gimnasios y negocios de servicios, lo que valida el dinamismo comercial de la zona.
• Versatilidad de uso:
apto para salón de eventos, showroom, tienda de autoservicio, mueblería, centro de conveniencia, gimnasio, o giro comercial de gran formato.

Condiciones de arrendamiento :
🔹 periodo forzoso minimo de 3 años.

Contáctanos y agenda una cita para conocerlo !!!

* Precio sujeto a cambios sin previo aviso .