✨ Espaço Comercial para Aluguel no Sul da Cidade – Plaza Carlota ✨

Impulsione seu negócio em uma área com grande crescimento e excelente projeção comercial! Este espaço no segundo andar dentro da Plaza Carlota é ideal para diversos tipos de negócios devido à sua localização estratégica e espaço versátil.

📍 Localização Privilegiada
Situado ao sul da cidade, muito perto do Rancho Santa Mônica, dentro de uma praça comercial com lojas âncoras e grande afluência de clientes.

🔹 Características do espaço:
• Área de 39 m²
• Entregue em obra cinza, pronto para se adaptar às necessidades do seu negócio
• Dupla altura, ideal para aproveitar o espaço e construir um mezanino
• Localizado quase ao lado de um bar âncora, o que gera maior fluxo de visitantes
• Cisternas
• Espaço ideal para diferentes tipos comerciais

🏬 Sobre a Plaza Carlota:
• Praça comercial com lojas âncoras já estabelecidas
• Área em constante crescimento
• Excelente visibilidade e projeção para novos negócios

💰 Condições de aluguel:
• Aluguel mensal: R$11.200 MXN + IVA
• Manutenção: R$800 MXN
• 1 mês de carência
• Entrega da praça e espaços: 27 de fevereiro
• Contrato mínimo de 1 ano
• Assinatura de notas promissórias
• Fiador com propriedade em Aguascalientes

🚀 Aproveite esta oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica e com grande potencial comercial.

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Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.✨ Local Comercial en Renta al Sur de la Ciudad – Plaza Carlota ✨

¡Impulsa tu negocio en una zona con gran crecimiento y excelente proyección comercial! Este local en segunda planta dentro de Plaza Carlota es ideal para diversos giros gracias a su ubicación estratégica y su espacio versátil.

📍 Ubicación privilegiada
Situado al sur de la ciudad, muy cerca de Rancho Santa Mónica, dentro de una plaza comercial con tiendas ancla y gran afluencia de clientes.

🔹 Características del local:
• Superficie de 39 m²
• Se entrega en obra gris, listo para adaptarlo a las necesidades de tu negocio
• Doble altura, ideal para aprovechar el espacio y construir un mezanine
• Ubicado casi a un costado de un bar ancla, lo que genera mayor flujo de visitantes
• Cisterna
• Espacio ideal para distintos giros comerciales

🏬 Sobre Plaza Carlota:
• Plaza comercial con comercios ancla ya establecidos
• Zona en constante crecimiento
• Excelente visibilidad y proyección para nuevos negocios

💰 Condiciones de renta:
• Renta mensual: $11,200 MXN + IVA
• Mantenimiento: $800 MXN
• 1 mes de gracia
• Entrega de plaza y locales: 27 de febrero
• Contrato mínimo de 1 año
• Firma de pagarés
• Aval con propiedad en Aguascalientes

🚀 Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial comercial.

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Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.