Local Comercial para Aluguel, ao Sul de AguascalientesLocal Comercial en Renta, al Sur de Aguascaliente

Espaço Comercial para Aluguel! Excelente Localização no Sul da Cidade

Localizado na Av. Aguascalientes, no sul da cidade, a apenas alguns minutos do Teatro Aguascalientes, do INEGI e bem ao lado de Obras Públicas, este espaço representa uma grande oportunidade para estabelecer seu negócio em uma das áreas com maior conectividade.

**Características do espaço:**

*Área de 120 m²
*Entrada independente
*Localizado no segundo andar
*Uso do solo comercial
*Sem restrição de tipo de negócio (ideal para diversos tipos de negócios)
*1 banheiro para homens com mictório
*2 banheiros para mulheres
*Conta com pia para limpeza
*Janelas grandes, que oferecem excelente iluminação natural e ventilação
*Pronto para ocupar**

*Área ampla e funcional, ideal para:
**Escritórios**
**Consultórios**
**Bar ou negócio de atendimento ao público**

Além disso, no *terceiro andar* há um *jardim na cobertura*, que pode ser alugado junto com o espaço ou de forma independente, ideal para eventos, reuniões ou expansão do negócio.

Não perca esta oportunidade de posicionar sua marca em uma área estratégica da cidade!

PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
O PREÇO NÃO INCLUI NENHUM MÓVEL OU ACESSÓRIO.¡Local Comercial en Renta! Excelente Ubicación al Sur de la Ciudad

Ubicado sobre Av. Aguascalientes, al sur de la ciudad, a tan solo unos minutos del Teatro Aguascalientes, el INEGI y justo a un costado de Obras Públicas, este local representa una gran oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor conectividad.

**Características del local:**

*Superficie de 120 m²
*Entrada independiente
*Ubicado en segundo piso
*Uso de suelo comercial
*Sin restricción de giro (ideal para diversos tipos de negocio)
*1 medio baño para hombres con migitorio
*2 medios baños para mujeres
*Cuenta con tarja para aseo
*Ventanas amplias, que ofrecen excelente iluminación natural y ecelente ventilación
*Listo para estrenar**

*Área amplia y funcional, ideal para:
**Oficinas**
**Consultorios**
**Bar o negocio de atención al público**

Además, en el *tercer piso* se encuentra un *roof garden*, se puede rentar junto con el local o de forma independiente, ideal para eventos, reuniones o expansión del negocio.

¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en una zona estratégica de la ciudad!

PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
EL PRECIO NO INCLUYE NINGUN MUEBLE NI ACCESORIO