Local comercial para alugar ao nível da rua em Las Ánimas, Puebla | 41,76 m²Local comercial en renta a pie de calle en Las Ánimas, Puebla | 41.76 m²

Você está procurando um espaço visível, funcional e com instalações que permitam adaptar seu negócio com mais facilidade?

Espaço comercial para alugar no nível da rua, localizado na Fresno No. 3531, Fraccionamento Las Ánimas, Cidade de Puebla.

Sua frente com janelas do chão ao teto favorece a exibição de produtos ou serviços e permite que o negócio tenha presença do lado de fora.

CARACTERÍSTICAS

• Área: 41,76 m²
• Uso comercial
• Vitrines
• Janelas do chão ao teto com proteções
• Instalações de água e energia elétrica
• Um banheiro
• Mobiliário para recepção
• Duas vagas de estacionamento
• Acesso direto da rua

USOS COMPATÍVEIS

Devido à sua disposição, pode ser adaptado para:

• Consultório
• Escritório com atendimento ao público
• Showroom
• Estúdio de beleza ou bem-estar
• Boutique
• Agência
• Negócio de serviços
• Ponto de venda ou atendimento ao cliente

Diferentes usos comerciais são permitidos, exceto negócios de comida que requerem instalação de gás.

LOCALIZAÇÃO E VANTAGENS DA ÁREA

Las Ánimas é uma área consolidada e com boa conectividade dentro da cidade de Puebla. Possui acessos por vias como Boulevard Atlixco, Circuito Juan Pablo II e 31 Poniente, que facilitam o transporte de diferentes pontos da cidade.

O espaço está localizado em um ambiente residencial e comercial, próximo a centros comerciais, escritórios, hotéis, restaurantes e vários negócios de serviços. Essa combinação permite atender tanto os residentes da área quanto as pessoas que vêm diariamente por motivos comerciais ou de trabalho.

A área está conectada ao corredor do Boulevard Atlixco e a pontos comerciais como Galeria Las Ánimas e a área do Circuito Juan Pablo II.

CONDIÇÕES ECONÔMICAS

Aluguel mensal: $15.000 MXN mais IVA.
O serviço de água está incluído.

Este espaço é uma boa alternativa para quem busca estabelecer ou transferir seu negócio para Las Ánimas e precisa de um espaço compacto, visível e funcional, sem pagar por metros que não utilizará.

Entre em contato conosco para conhecer os requisitos de locação e agendar uma visita.

Aviso de Privacidade disponível. TG Consultoria Imobiliária opera sob as diretrizes aplicáveis da NOM-247-SE-2021.¿Buscas un local visible, funcional y con instalaciones que te permitan adaptar tu negocio con mayor facilidad?

Se renta local comercial a pie de calle, ubicado en Fresno No. 3531, Fraccionamiento Las Ánimas, Ciudad de Puebla.

Su frente con ventanas de piso a techo favorece la exhibición de productos o servicios y permite que el negocio tenga presencia desde el exterior.

CARACTERÍSTICAS

• Superficie: 41.76 m²
• Uso comercial
• Vitrinas
• Ventanas de piso a techo con protecciones
• Instalaciones de agua y energía eléctrica
• Un baño
• Mueble para recepción
• Dos espacios para estacionamiento
• Acceso directo desde la calle

GIROS COMPATIBLES

Por su distribución, puede adaptarse para:

• Consultorio
• Oficina con atención al público
• Showroom
• Estudio de belleza o bienestar
• Boutique
• Agencia
• Negocio de servicios
• Punto de venta o atención a clientes

Se permiten distintos giros comerciales, excepto negocios de comida que requieran instalación de gas.

UBICACIÓN Y VENTAJAS DE LA ZONA

Las Ánimas es una zona consolidada y con buena conectividad dentro de la ciudad de Puebla. Cuenta con accesos por vialidades como Boulevard Atlixco, Circuito Juan Pablo II y 31 Poniente, que facilitan el traslado desde diferentes puntos de la ciudad.

El local se encuentra dentro de un entorno residencial y comercial, cercano a centros comerciales, oficinas, hoteles, restaurantes y distintos negocios de servicios. Esta combinación permite atender tanto a residentes de la zona como a personas que acuden diariamente por motivos comerciales o laborales.

La zona tiene conexión con el corredor de Boulevard Atlixco y con puntos comerciales como Galería Las Ánimas y el área de Circuito Juan Pablo II.

CONDICIONES ECONÓMICAS

Renta mensual: $15,000 MXN más IVA.
El servicio de agua está incluido.

Este local es una buena alternativa para quien busca establecer o trasladar su negocio a Las Ánimas y necesita un espacio compacto, visible y funcional, sin pagar por metros que no utilizará.

Contáctanos para conocer los requisitos de arrendamiento y programar una visita.

Aviso de Privacidad disponible. TG Consultoría Inmobiliaria opera bajo los lineamientos aplicables de la NOM-247-SE-2021.