Excelente oportunidade de espaço comercial para alugar para expansão e crescimento, pois sua localização estratégica permite grande exposição da marca e alto fluxo de veículos e pedestres!

📍 Localizado na Av. Medellín:
- 1 minuto a pé do metrobús
- 1 minuto a pé da Av. Insurgentes Sur
- 7 minutos a pé do metrô Chilpancingo

🔶 CARACTERÍSTICAS DO LOCAL
• Entregue acondicionado, como mostrado nas fotografias
• Exposição exterior, na avenida principal e ao nível da rua
• Uso do solo comercial
• $550 pesos por m²
• 552 m² de construção
• Térreo
• Pisos de cerâmica
• Material do teto é concreto
• 1/2 banheiro
• Altura do piso ao teto é de aproximadamente 3 m
• Excelente iluminação natural
• Todos os serviços são independentes por conta do inquilino
• Pode-se negociar um período de carência para a reforma do espaço de acordo com as necessidades e gostos da empresa
• Uma excelente opção para lojas âncoras, supermercados, lojas de motos, academias, clínicas ou centros de atendimento ao cliente, entre outros.

🔍 CONDIÇÕES DE ALUGUEL:
• Contrato mínimo de 10 anos
• 4 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
(As condições mencionadas anteriormente podem ser negociáveis)

*O preço do aluguel é mais IVA*
*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*

Agende uma visita conosco no dia e horário que mais lhe convier.
"Nós ajudamos você a localizar seu imóvel."¡Excelente oportunidad de local comercial en renta para expansión y crecimiento ya que su estratégica ubicación permite gran exposición de la marca y alta afluencia vehicular y peatonal!

📍 Ubicado sobre Av. Medellín a:
- 1 minuto caminando del metrobús
- 1 minutos caminando de Av. Insurgentes Sur
- 7 minutos caminando del metro Chilpancingo

🔶 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Se entrega acondicionado, tal cual se muestra en las fotografías
• Exposición exterior, sobre avenida principal y a pie de calle
• Uso de suelo comercial
• $550 pesos por m²
• 552 m² de construcción
• Planta baja
• Pisos de loseta
• Material de techo es de concreto
• 1/2 medio baño
• Altura de piso a techo es 3 m aproximadamente
• Excelente iluminación natural
• Todos los servicios son independientes a cuenta del inquilino
• Se puede negociar periodo de gracia para la remodelación del espacio de acuerdo a las necesidades y gustos de la empresa
• Una excelente opción para tiendas ancla, supermercados, tienda de motos, gimnasios, clínicas o centros de atención a clientes, entre otros.

🔍 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 10 años
• 4 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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