Local comercial na Calz. la Viga | 148 m² | AluguelLocal comercial en Calz. la Viga | 148 m² | Renta

Imóvel comercial para alugar na Calz. La Viga, bairro Zapotla, delegação Iztacalco, Cidade do México.

Possui excelente conectividade com avenidas principais e alto fluxo de pedestres e veículos.

📍 Localizado a:
- 5 minutos a pé do Metrobús
- 5 minutos de carro da Av. Río Churubusco

🔶 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Semi condicionado, sem móveis
• Uso do solo HC
• Exposição externa, sobre a avenida principal
• Térreo
• 148 m2 de superfície
• 2 banheiros internos
• 8 vagas de estacionamento
• 2 cubículos / depósitos
• Cozinha
• Espaço externo para anúncio publicitário
• Medidas frontais: 11,80 metros
• Medida de fundo: 12,30 metros
• Altura do piso ao teto: aproximadamente 3,20 metros
• Material do piso é laminado e carpete
• Material do teto é forro de galleta
• Vagas de estacionamento podem ser alugadas separadamente
• Todos os serviços são independentes
• Período de carência para reformas é autorizado

🔍 CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Contrato mínimo de 3 anos
• 1 mês de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX
(As condições mencionadas anteriormente podem ser negociáveis)

* O preço do aluguel é mais IVA *
* Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio *

Agende uma visita conosco no dia e horário que mais lhe convier.
"Nós acompanhamos você para localizar seu imóvel."Local comercial en renta sobre Calz. La Viga, colonia Zapotla, delegación Iztacalco, Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales y alto flujo peatonal y vehicular.

📍 Ubicado a:
- 5 minutos caminando del Metrobús
- 5 minutos en carro de Av. Río Churubusco

🔶 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Semi acondicionado, sin muebles
• Uso de suelo HC
• Exposición exterior, sobre avenida principal
• Planta baja
• 148 m2 de superficie
• 2 baños en el interior
• 8 cajones de estacionamiento
• 2 cubículos / bodegas
• Cocineta
• Espacio exterior para anuncio publicitario
• Medidas frontales: 11.80 metros
• Medida de fondo: 12.30 metros
• Altura de piso a techo: 3.20 metros aproximadamente
• Material de piso es laminado y alfombra
• Material del techo es plafón galleta
• Se pueden rentar cajones de estacionamiento por aparte
• Todos los servicios son independientes
• Se autoriza periodo de gracia para remodelaciones

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 3 años
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la CDMX
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)


* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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