Invista em uma localização estratégica com alto fluxo e crescimento constante.
Desenvolvimento de uso misto projetado para gerar comunidade, conectar negócios e potencializar a atividade comercial em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.
Um conceito moderno que integra espaços comerciais, médicos e corporativos em um só lugar.

🧩 Conceito do Projeto:
Praça comercial de 4 níveis pensada para oferecer funcionalidade, fluxo e experiência:
Térreo: lojas comerciais e restaurantes
Nível 1: consultórios médicos
Nível 2: escritórios
Nível 3: área social e de serviços com rooftop, terraços, refeitórios e salas de estar
📐 Área total construída: 4.050,38 m²

🏗️ Infraestrutura e Equipamentos:
O projeto foi projetado para operar de forma eficiente e confortável para usuários e proprietários:
80 vagas de estacionamento
Elevador com acesso a todos os níveis
Áreas comuns funcionais
Banheiros em cada nível (masculino, feminino e acessíveis)
Administração para operação do complexo
Área de lixo e duto de resíduos
Sala de máquinas para funcionamento geral

📌 Localização Estratégica:
Localizado na rodovia Mérida–Progreso.
Rodeado por:
Residenciais premium
Hospitais e universidades
Desenvolvimentos consolidados
Serviços de alto nível
💡 Alta visibilidade, conectividade e fluxo constante.
🛍️ Lojas no Térreo
Espaços ideais para marcas que buscam posicionamento e exposição diária.
16 lojas disponíveis
12 lojas de 42,74 m²
4 lojas tipo restaurante de 78,37 m²
💰 Taxas de manutenção:
Lojas Térreo: $1.950 MXN mensal
Lojas de restaurante: $4.650 MXN mensal

📈 Valor e Valorização:
Localizado no corredor de maior crescimento do norte de Mérida
Área com alta demanda comercial, médica e corporativa
Proximidade a Progreso
Fluxo constante devido à conexão cidade–costa
Excelente opção para investimento e geração de aluguéis
💼 Um projeto pensado para crescer com você e com a cidade.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Invierte en una ubicación estratégica con alto flujo y crecimiento constante.
Desarrollo de uso mixto diseñado para generar comunidad, conectar negocios y potenciar la actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Un concepto moderno que integra espacios comerciales, médicos y corporativos en un solo lugar.

🧩 Concepto del Proyecto:
Plaza comercial de 4 niveles pensada para ofrecer funcionalidad, flujo y experiencia:
Planta baja: locales comerciales y restaurantes
Nivel 1: consultorios médicos
Nivel 2: oficinas
Nivel 3: área social y de servicios con rooftop, terrazas, comedores y salas de estar
📐 Superficie total construida: 4,050.38 m²

🏗️ Infraestructura y Equipamiento:
El proyecto está diseñado para operar de forma eficiente y cómoda para usuarios y propietarios:
80 cajones de estacionamiento
Elevador con acceso a todos los niveles
Áreas comunes funcionales
Baños en cada nivel (hombres, mujeres y accesibles)
Administración para operación del complejo
Área de basura y chute de residuos
Cuarto de máquinas para funcionamiento general

📌 Ubicación Estratégica:
Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso.
Rodeado de:
Residenciales premium
Hospitales y universidades
Desarrollos consolidados
Servicios de alto nivel
💡 Alta visibilidad, conectividad y flujo constante.
🛍️ Locales en Planta Baja
Espacios ideales para marcas que buscan posicionamiento y exposición diaria.
16 locales disponibles
12 locales de 42.74 m²
4 locales tipo restaurante de 78.37 m²
💰 Cuotas de mantenimiento:
Locales PB: $1,950 MXN mensual
Locales restaurante: $4,650 MXN mensual

📈 Valor y Plusvalía:
Ubicado en el corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida
Zona con alta demanda comercial, médica y corporativa
Cercanía a Progreso
Flujo constante por conexión ciudad–costa
Excelente opción para inversión y generación de rentas
💼 Un proyecto pensado para crecer contigo y con la ciudad.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.