Local para Aluguel – Av. Ejército Nacional, Polanco V Seção (Miguel Hidalgo)

Aluguel: $220,000 MXN/mês
Disponível: 317,25 m² (térreo)
Manutenção: 10%
Frente: 6,45 m · Altura livre: 2,70 m
Serviços: banheiros equipados
Visibilidade: fachada direta na rua principal com alto fluxo de pedestres e veículos

Descrição breve e valor comercial
Espaço no nível da rua com excelente exposição em uma das avenidas mais procuradas de Polanco. Sua superfície generosa e frente definida o tornam ideal para marcas que exigem presença, tráfego constante e fácil acesso para os clientes.

Usos recomendados (não limitativos)
Loja âncora, showroom, restaurante/fast casual (verificar permissões), agência de serviços, escritório com atendimento ao público, clínica ambulatorial ou conceito de varejo premium.

Vantagens competitivas

Visibilidade e fluxo — alto potencial de captação diária.

Planta ampla e retangular que facilita o acondicionamento e a distribuição.

Frente comercial definida (6,45 m) permite boa sinalização e fachada distinta.

Altura de 2,70 m adequada para montagem de móveis, iluminação e sinalização.Local en Renta – Av. Ejército Nacional, Polanco V Sección (Miguel Hidalgo)

Renta: $220,000 MXN/mes
Disponible: 317.25 m² (planta)
Mantenimiento: 10%
Frente: 6.45 m · Altura libre: 2.70 m
Servicios: baños habilitados
Visibilidad: fachada directa sobre calle principal con alto flujo peatonal y vehicular

Descripción breve y valor comercial
Local a nivel de calle con excelente exposición en una de las avenidas más demandadas de Polanco. Su superficie generosa y frente definido lo hacen ideal para marcas que requieren presencia, tráfico constante y facilidad de acceso para clientes.

Usos recomendados (no limitativos)
Tienda insignia, showroom, restaurante/fast casual (verificar permisos), agencia de servicios, oficina con atención al público, clínica ambulatoria o concepto de retail premium.

Ventajas competitivas

Visibilidad y flujo — alto potencial de captación diaria.

Planta amplia y rectangular que facilita el acondicionamiento y la distribución.

Frente comercial definido (6.45 m) permite buena rotulación y fachada distintiva.

Altura de 2.70 m adecuada para montaje de mobiliario, iluminación y señalética.