🏢 RENTA LOCAL COMERCIAL EN PLAZA PATRIA, TIJUANA 🏙️

📍 Ubicado dentro de Plaza Patria, en el quinto piso, con alto flujo peatonal y acceso inmediato al Bulevar Díaz Ordaz, Centros Comerciales y Zona Dorada.

✨ Características:
• 📐 Superficie de 62 m²
• 🚪 Tres espacios divididos
• 🚻 Medio baño privado
• ❄️ Mini Split incluido
• 🛗 Elevador
• 🅿️ Estacionamiento para clientes
• 💳 Tarjeta de abonado $500.00 pesos, pago por separado (el costo puede variar según la administración de Plaza Patria)
• 🧾 Cuota de mantenimiento mensual $1,207.00 pesos, pago por separado (el monto puede variar según la administración de Plaza Patria)
• 🚘 Derecho a un lugar de estacionamiento, sujeto a disponibilidad
• 🔒 Seguridad 24 horas

💼 Ideal para consultorio médico o oficinas profesionales.
Excelente ubicación dentro de una plaza con gran afluencia y entorno seguro.

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💰 Importante:
➡️ La renta no incluye el IVA del 8%, el cual deberá adicionarse al monto mensual.
🧾 La renta se factura, por lo que es requisito indispensable entregar:
• 📄 Constancia de situación fiscal actualizada, y
• ✅ Opinión de cumplimiento positiva del SAT.

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📑 REQUISITOS PARA RENTAR CON AIRO BIENES RAÍCES:
• 📝 Llenar Solicitud de Arrendamiento: https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/
• 🪪 Copias de INE vigentes de los adultos que ocuparán la propiedad
• 💵 Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
• 🏠 Fiador con propiedad en el estado de Baja California, con copia del predial al corriente de pago (requisito indispensable)
• 💰 Un mes de depósito y un mes de renta por adelantado
• 🕐 Contrato mínimo por 12 meses

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📞 Contáctanos:
📱 664 376 1564
📧 contacto@airobienesraices.com
🌐 AIRO Bienes Raíces – Juntos por tu bien