LOCAL EN RENTA EN PLAZA HABITANTE, MONTERREY ZONA SATÉLITE ACUEDUCTO

LOCAL PARA ALUGUEL NA PLAZA HABITANTE | ÁREA SATÉLITE ACUEDUTO
Seu negócio no ponto focal de +6.000 famílias!

Espaço comercial de 40 m² já acondicionado, localizado na Plaza Habitante, um desenvolvimento de uso misto com 20 lojas distribuídas em 2 andares. Ideal para escritórios, boutique, estética, consultório, serviços ou varejo.

Localização estratégica - Rodovia Nacional:
- 2 min: AutoZone, Igreja Jesus o Bom Pastor
- 5 min: HEB Estanzuela, Pueblo Serena, Hospital Christus Muguerza Sul, Plaza Las Villas
- 8 min: Prepa Tec Valle Alto, Esfera City Center

Vantagens chave:
- Alto fluxo: Cercado por +6.000 famílias nos loteamentos da área
- Espaço acondicionado: Entre e opere imediatamente
- Estacionamento para clientes dentro da praça
- Segurança 24/7 e administração do complexo

Condições comerciais:
- Aluguel: R$ 17.000 MXN + IVA mensal: R$ 19.720
- Manutenção: R$ 2.614 MXN + IVA caso seja necessário um recibo de manutenção
- Contrato: Mínimo 1 ano
- Benefício: 1 mês de carência para adequações
- Serviços: Água e luz são pagos separadamente

Importante: O local não possui preparação de gás e não tem permissão para comércio de alimentos, exceto produtos previamente preparados ou com fogão elétrico.

Agende sua visita e conheça o local, seu negócio merece estar onde está seu cliente.LOCAL EN RENTA EN PLAZA HABITANTE | ZONA SATÉLITE ACUEDUCTO
¡Tu negocio en el punto focal de +6,000 familias!

Local comercial de 40 m² ya acondicionado, ubicado en Plaza Habitante, desarrollo de uso mixto con 20 locales distribuidos en 2 plantas. Ideal para oficinas, boutique, estética, consultorio, servicios o retail.

Ubicación estratégica - Carretera Nacional:
- 2 min: AutoZone, Iglesia Jesús el Buen Pastor
- 5 min: HEB Estanzuela, Pueblo Serena, Christus Muguerza Hospital Sur, Plaza Las Villas
- 8 min: Prepa Tec Valle Alto, Esfera City Center

Ventajas clave:
- Alto flujo: Rodeado por +6,000 familias en fraccionamientos de la zona
- Local acondicionado: Entra y opera de inmediato
- Estacionamiento para clientes dentro de la plaza
- Seguridad 24/7 y administración del complejo

Condiciones comerciales:
- Renta: $17,000 MXN + IVA mensual: $19, 720
- Mantenimiento: $2,614 MXN + IVA en caso de requerir factura del mantenimiento
- Contrato: Mínimo 1 año
- Beneficio: 1 mes de gracia para adecuaciones
- Servicios: Agua y luz se pagan por separado

Importante: El local no cuenta con preparación de gas y no tiene permiso para giro de alimentos, excepto productos previamente preparados o con estufa eléctrica.

Agenda tu cita y conoce el local, tu negocio merece estar donde esta tu cliente.