LOCAL COMERCIAL PARA ALUGUEL – RUA PRIMEIRA, ENSENADA: LOCALIZAÇÃO PREMIUM – ALTO FLUXO

Localizado em um dos cantos mais movimentados de Ensenada, na Rua Primeira, o corredor turístico e comercial mais importante da cidade.

✔ Alto fluxo de pedestres diariamente
✔ Passagem constante de transporte público
✔ Área segura e consolidada
✔ Mistura de mercado: local + turismo nacional + estrangeiro

SUPERFÍCIE DISPONÍVEL
850 m² totais disponíveis no andar térreo
Possibilidade de aluguel a partir de: 200 m² em diante

✔ Flexibilidade para diferentes tipos de negócios
✔ Adaptável a conceitos comerciais e de saúde modernos

AMBIENTE COMERCIAL
✔ Restaurantes
✔ Bares
✔ Comércio turístico
✔ Postos de gasolina
✔ Shoppings
✔ Fluxo constante durante todo o ano

VOCAÇÃO COMERCIAL (CHAVE DO SUCESSO)

Esta localização NÃO é qualquer espaço… é uma área turística premium.

Alto tráfego de pedestres
Varejo / Boutique / Loja conceito
Moda, souvenirs premium, estilo de vida
Alto ticket médio para:
Bem-estar / Spa / Experiências sensoriais

FUNCIONAL PARA ACADEMIA:
✔ Conceito boutique / premium
- Academia exclusiva
- Treinamento funcional
- Aulas particulares
- Bem-estar + fitness
REQUISITOS DE ALUGUEL
2 meses de depósito como garantia
1 mês de aluguel antecipado
Comprovantes de renda
Fiador ou apólice de aluguel

"Esta não é apenas uma localização…
é uma oportunidade de posicionar sua marca no ponto mais visível de Ensenada."LOCAL COMERCIAL EN RENTA – CALLE PRIMERA, ENSENADA: UBICACIÓN PREMIUM – ALTO FLUJO

Ubicado en una de las esquinas más transitadas de Ensenada, sobre Calle Primera, el corredor turístico y comercial más importante de la ciudad.

✔ Alto flujo peatonal diario
✔ Paso constante de transporte público
✔ Zona segura y consolidada
✔ Mezcla de mercado: local + turismo nacional + extranjero

SUPERFICIE DISPONIBLE
850 m² totales disponibles en planta baja
Posibilidad de renta desde: 200 m² en adelante

✔ Flexibilidad para diferentes giros
✔ Adaptable a conceptos comerciales y de salud modernos

ENTORNO COMERCIAL
✔ Restaurantes
✔ Bares
✔ Comercio turístico
✔ Gasolineras
✔ Centros comerciales
✔ Flujo constante todo el año

VOCACIÓN COMERCIAL (CLAVE DEL ÉXITO)

Esta ubicación NO es cualquier local… es zona turística premium.

Alto tráfico peatonal
Retail / Boutique / Concept store
Moda, souvenirs premium, lifestyle
Alto ticket promedio para:
Wellness / Spa / Experiencias sensoriales

FUNCIONAL PARA GIMNACIO:
✔ Concepto boutique / premium
- Gym exclusivo
- Entrenamiento funcional
- Clases privadas
- Wellness + fitness
REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
2 meses de depósito en garantía
1 mes de renta anticipada
Comprobantes de ingresos
Fiador o póliza de arrendamiento

“Esta no es solo una ubicación…
es una oportunidad de posicionar tu marca en el punto más visible de Ensenada.”