LOCAL PARA ALUGUEL NA CONDESA

📍 Localizado na Iztaccíhuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)

OPORTUNIDADE COMERCIAL EXCLUSIVA

ALUGUEL POR M2: R$650 MXP
MAS POR OPORTUNIDADE, SE ALUGAR TODO O LOCAL, FICA POR R$175,000 OS 573 M2!!!!

Se alugado em partes, seja a parte inferior ou o mezanino, o preço de R$650 por m2 seria aplicado 👍

🌟 A apenas alguns passos do icônico Parque México, este espaço comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas e exclusivas da cidade.

DETALHES DO LOCAL

✅ Área disponível: 573m²
🔆 Distribuição:
- Térreo: 208m² com acesso direto à rua
- Mezanino: 365m² com vistas privilegiadas

O TÉRREO PODE SER ALUGADO SOZINHO POR R$135,000 MXP PELOS 208 M2 DO TÉRREO

VANTAGENS DO IMÓVEL

🔸 Localizado no térreo de um edifício de apartamentos, com alto fluxo de pedestres e veículos.
🔸 Manutenção: 10% do valor do aluguel, garantindo custos operacionais eficientes.
🔸 Altura: 2,6 metros, ideal para negócios que requerem visibilidade e espaço.

ÁREA COMERCIALMENTE ATIVA

La Condesa é uma das áreas mais populares e comerciais da cidade, com uma grande variedade de negócios e serviços. Este local é ideal para:
- Restaurantes e cafeterias
- Lojas de roupas e acessórios
- Serviços profissionais e escritórios

O local tem uma localização imbatível, perto do Parque México, na esquina com Insurgentes Sur, a algumas quadras do Metrobus e do Metro Chilpancingo, sendo ideal para qualquer tipo de negócio!

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio nesta área exclusiva. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita.LOCAL EN RENTA EN LA CONDESA

📍 Ubicado en Iztaccíhuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)

OPORTUNIDAD COMERCIAL EXCLUSIVA

RENTA POR M2: $650 MXP
PERO POR OPORTUNIDAD SI RENTAN TODO EL LOCAL QUEDA EN $175,000 LOS 573 M2!!!!

si fuera por partes, ya sea la parte baja o el mezzanine si se tendría que manejar el precio de $650 por m2 👍

🌟 A solo unos pasos del emblemático Parque México, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la ciudad.

DETALLES DEL LOCAL

✅ Superficie disponible: 573m²
🔆 Distribución:
- Planta baja: 208m² con acceso directo a la calle
- Mezzanine: 365m² con vistas privilegiadas

SE PUEDE RENTAR SOLO LA PLANTA BAJA AL PRECIO DE DE $135,000 MXP POR LOS 208 M2 DE LA PLANTA BAJA

VENTAJAS DEL INMUEBLE

🔸 Ubicado en la planta baja de un edificio de departamentos, con alto flujo peatonal y vehicular.
🔸 Mantenimiento: 10% del valor de la renta, lo que garantiza un costo operativo eficiente.
🔸 Altura: 2.6 metros, ideal para negocios que requieren visibilidad y espacio.

ZONA COMERCIALMENTE ACTIVA

La Condesa es una de las zonas más populares y comerciales de la ciudad, con una gran variedad de negocios y servicios. Este local es ideal para:
- Restaurantes y cafeterías
- Tiendas de ropa y accesorios
- Servicios profesionales y oficinas

El local tiene una ubicación inmejorable, cerca del parque Mexico, en esquina con Insurgentes Sur , a unas calles del Metrobus y Metro Chilpancingo, es ideal para cualquier tipo de negocio!

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona exclusiva. Contactanos para obtener más información y programar una visita.