LOCAL COMERCIAL NA ESQUINA À VENDA E NEGÓCIO OPERANDOLOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN VENTA Y NEGOCIO OPERANDO

📍 Localização:
Rua Federação 1451. Col. Las Huertas, Guadalajara, Jalisco.

📌 Descrição

Propriedade localizada em esquina, com excelente exposição para a rua e atualmente operando um negócio de peleteria.

O imóvel atualmente opera como peleteria, representando uma oportunidade tanto para quem busca adquirir uma propriedade comercial, quanto para um investidor interessado em adquirir propriedade + negócio em funcionamento.

A propriedade pode ser comercializada sob duas modalidades:

1. VENDA DA PROPRIEDADE
A propriedade é vendida exclusivamente, ideal para adaptar o espaço a um novo projeto comercial, negócio, escritórios, armazém ou habitação com atividade comercial.
2. VENDA DE PROPRIEDADE + NEGÓCIO (Não incluído no preço anunciado)
A propriedade é oferecida junto com a peleteria atualmente estabelecida, incluindo o negócio e os ativos que forem acordados na operação.

⭐ Destaques

• Propriedade em esquina.
• 101,28 m² de terreno.
• 254,51 m² de construção.
• Uso do solo comercial.
• Excelente visibilidade da via pública.📍 Ubicación:
Calle Federación 1451. Col. Las Huertas, Guadalajara, Jalisco.

📌 Descripción

Propiedad ubicada en esquina, con excelente exposición hacia la calle y actualmente operando un negocio de peletería.

El inmueble actualmente opera como peletería, por lo que representa una oportunidad tanto para quien busca adquirir una propiedad comercial, como para un inversionista interesado en adquirir propiedad + negocio en funcionamiento.

La propiedad puede comercializarse bajo dos modalidades:

1.⁠ ⁠VENTA DE LA PROPIEDAD
Se vende exclusivamente el inmueble, ideal para adaptar el espacio a un nuevo proyecto comercial, negocio, oficinas, bodega o vivienda con actividad comercial.
2.⁠ ⁠VENTA DE PROPIEDAD + NEGOCIO (No incluida en el precio anunciado)
Se ofrece el inmueble junto con la peletería actualmente establecida, incluyendo el negocio y los activos que se acuerden en la operación.

⭐ Puntos destacados

•⁠ ⁠Propiedad en esquina.
•⁠ ⁠101.28 m² de terreno.
•⁠ ⁠254.51 m² de construcción.
•⁠ ⁠Uso de suelo comercial.
•⁠ ⁠Excelente visibilidad desde la vía pública