Local comercial à venda – Colônia Centro

Av. Morelos | Alta valorização e uso misto

Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas com maior fluxo e visibilidade da cidade.

Local comercial localizado na Avenida Morelos, no coração do Centro, ideal para desenvolver um projeto comercial, corporativo ou de uso misto.

Principais características:
• Preço: R$9.200.000 + IVA
• Área do terreno: 362 m²
• Construção: 435 m²
• Propriedade livre de ônus
• Construção em bloco
• Preparação estrutural para até 10 andares
• Energia elétrica 110V e 220V, sistema trifásico
• 4 vagas de estacionamento

Ideal para:
• Praça comercial
• Consultórios
• Escritórios corporativos
• Clínicas
• Showroom
• Projeto vertical

Graças à sua localização estratégica, alto fluxo de veículos e potencial de crescimento vertical, esta propriedade representa uma excelente opção para investidores e desenvolvedores que buscam maximizar seu retorno em uma das áreas com maior demanda comercial.Local comercial en venta – Colonia Centro

Av. Morelos | Alta plusvalía y uso mixto

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo y visibilidad de la ciudad.

Local comercial ubicado sobre Avenida Morelos, en pleno Centro, ideal para desarrollar proyecto comercial, corporativo o de usos mixtos.

Características principales:
• Precio: $9,200,000 + IVA
• Superficie de terreno: 362 m²
• Construcción: 435 m²
• Propiedad libre de gravamen
• Construcción de block
• Preparación estructural para hasta 10 niveles
• Energía eléctrica 110V y 220V, sistema trifásico
• 4 cajones de estacionamiento

Ideal para:
• Plaza comercial
• Consultorios
• Oficinas corporativas
• Clínicas
• Showroom
• Proyecto vertical

Gracias a su ubicación estratégica, alto flujo vehicular y potencial de crecimiento vertical, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas con mayor demanda comercial