Imóvel comercial à venda localizado muito perto do Centro, dentro de uma área com alto fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércios, serviços e vias principais. Sua localização estratégica o torna uma excelente opção para investimento patrimonial ou para a operação imediata de um negócio.

O imóvel conta com uma distribuição funcional que permite adaptar-se a diferentes ramos comerciais. Está pronto para operar e oferece espaços-chave para uma gestão eficiente do negócio.

Dispõe de uma área de atendimento ao público com ponto de venda, depósito para armazenamento e banheiro, o que facilita seu uso comercial sem necessidade de grandes adequações.

Graças à sua proximidade com o Centro e sua conectividade, o local apresenta alto potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo, sendo uma opção atraente tanto para investidores quanto para usuários finais.

São aceitas propostas.
Formas de pagamento: Aceitam-se créditos bancários e recursos próprios.

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio**
**As imagens mostradas são meramente para fins ilustrativos**
**O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.Local comercial en venta ubicado muy cerca del Centro, dentro de una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y vialidades principales. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para inversión patrimonial o para la operación inmediata de un negocio.

El inmueble cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a distintos giros comerciales. Se encuentra listo para operar y ofrece espacios clave para una gestión eficiente del negocio.

Dispone de un área de atención al público con punto de venta, bodega para almacenamiento y baño, lo que facilita su uso comercial sin necesidad de adecuaciones mayores.

Gracias a su cercanía con el Centro y su conectividad, el local presenta alto potencial de rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo, siendo una opción atractiva tanto para inversionistas como para usuarios finales.

Se escuchan ofertas
Formas de pago: Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**
**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.