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📍 Av. Mirador

Existem locais… e existem endereços que projetam poder, presença e sucesso 💎
Este imóvel é para marcas que não querem passar despercebidas.

Conectividade privilegiada com o Periférico de la Juventud, La Cantera e vias principais, garantindo exposição constante e fluxo contínuo 🚗✨

🔝 Dimensões que apoiam grandes conceitos:
• 720 m² de terreno
• 400 m² de construção
• Capacidade aproximada para 240 pessoas

🚘 Estacionamento incomparável:
• 15 vagas na frente
• Acesso posterior com ~20 vagas adicionais
• Convênio com a praça adjacente: +20 vagas aprox.
👉 Mais de 50 espaços disponíveis para clientes e operação

🏢 Design funcional com foco comercial:
Térreo: área aberta de grande formato com bar, prateleiras e sistema de extração, ideal para conceitos gastronômicos ou de alto fluxo
Andar superior: espaços privados, escritórios e banheiro completo com chuveiro, perfeitos para operação administrativa ou áreas VIP

✨ Versatilidade total para projetos de alto nível:
Restaurante insignia, bar autoral, local para eventos ou corporativo premium

💰 Aluguel mensal: $60,000 MXN

🚀 Um imóvel pronto para se tornar o ponto de referência da sua marca

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⚠️ As imagens, características, cores, equipamentos, acessórios e produtos são de caráter informativo. O conteúdo deste anúncio é estritamente informativo, portanto não constitui qualquer oferta e pode mudar sem aviso prévio, sem incorrer em qualquer obrigação ou responsabilidade.✨ UN ESPACIO QUE DEFINE EL SIGUIENTE NIVEL DE TU NEGOCIO ✨
📍 Av. Mirador

Hay ubicaciones… y hay direcciones que proyectan poder, presencia y éxito 💎
Este inmueble es para marcas que no quieren pasar desapercibidas.

Conectividad privilegiada con Periférico de la Juventud, La Cantera y vialidades clave, asegurando exposición constante y flujo continuo 🚗✨

🔝 Dimensiones que respaldan grandes conceptos:
• 720 m² de terreno
• 400 m² de construcción
• Capacidad aproximada para 240 personas

🚘 Estacionamiento sin comparación:
• 15 cajones al frente
• Acceso posterior con ~20 cajones adicionales
• Convenio con plaza aledaña: +20 cajones aprox.
👉 Más de 50 espacios disponibles para clientes y operación

🏢 Diseño funcional con enfoque comercial:
Planta baja: área abierta de gran formato con barra, anaqueles y sistema de extracción, ideal para conceptos gastronómicos o de alto flujo
Planta alta: espacios privados, oficinas y baño completo con regadera, perfectos para operación administrativa o áreas VIP

✨ Versatilidad total para proyectos de alto nivel:
Restaurante insignia, bar de autor, venue de eventos o corporativo premium

💰 Renta mensual: $60,000 MXN

🚀 Un inmueble listo para convertirse en el punto de referencia de tu marca

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