Investimento estratégico dentro de um centro médico de classe mundial, perfeito para negócios comerciais que buscam alto fluxo de pedestres e visibilidade. Este local em pré-venda oferece grande amplitude e localização privilegiada, ideal para farmácias, laboratórios, lojas especializadas ou conceitos comerciais vinculados ao setor de saúde.

Clínica médica - L201
Preço de pré-venda: $1.265.120 USD
Área: 316,28 m²
Preço por m²: $4.000 USD x m²
Nível: 2
Localização no edifício: Segundo andar, em frente ao acesso principal do edifício, com alto fluxo de pedestres.

Características principais do projeto Breakwall Medical Elite Center
· Localização estratégica
- Localizado na Zona Rio de Tijuana, o corredor médico mais importante da cidade.
- A minutos da fronteira internacional e da linha SENTRI.
- Acesso veicular duplo: Av. Padre Kino e Rua Rosario Castellanos.
- Ambiente com alta conectividade, infraestrutura consolidada e valorização comprovada.
· Composição do desenvolvimento
- Desenvolvimento vertical de 20 andares com design arquitetônico de ponta.
- 11 andares destinados a consultórios médicos, com mais de 120 espaços disponíveis.
- 2 andares comerciais ideais para farmácias, clínicas integradas, laboratórios e restaurantes.
- 6 andares de estacionamento com elevadores para carros e sistema de manobrista.
- Lobby de luxo com recepção, controle de acesso e segurança.
· Infraestrutura e design funcional
- Fachadas de vidro do chão ao teto com dupla orientação.
- Recepções e áreas comuns por andar, pensadas para eficiência e atendimento ao paciente.
- Rooftop panorâmico com vistas para Tijuana e San Diego, ideal para descanso e networking.
- Elevadores diferenciados para pacientes, pessoal e carga médica.
· Segurança e tecnologia
- Vigilância 24/7, sistema de videovigilância e acessos controlados.
- Escadas pressurizadas, sistema contra incêndios e design estrutural resistente a terremotos.
- Sistemas de limpeza perimetral para manutenção automatizada de fachadas.
· Sustentabilidade e respaldo do desenvolvedor
- Projeto da EAC Homes em conjunto com a Ezenxia, desenvolvedoras com foco em qualidade e eficiência.
- Arquitetura a cargo de Jorge Ojeda Quintana, com trajetória em desenvolvimentos sustentáveis verticais.
- Edifício projetado sob padrões EDGE (eficiência energética e sustentabilidade global).
· Potencial de investimento
- Ideal para médicos, investidores do setor de saúde e desenvolvedores de clínicas privadas.
- Alta demanda por espaços médicos devido ao turismo de saúde: mais de 1,8 milhões de visitantes anuais.
- Localização e conceito que garantem alta ocupação, valorização contínua e retorno de investimento competitivo.

Agende sua visita personalizada para receber sua apresentação completa e cotações para esta excelente oportunidade de investimento no alto turismo médico de Tijuana.Inversión estratégica dentro de un centro médico de clase mundial, perfecto para negocios comerciales que buscan alto flujo peatonal y visibilidad. Este local en preventa ofrece gran amplitud y ubicación privilegiada, ideal para farmacias, laboratorios, tiendas especializadas o conceptos comerciales vinculados al sector salud.

Clínica médica - L201
Precio de preventa: $1,265,120 USD
Superficie: 316.28 m²
Precio por m²: $4,000 USD x m²
Nivel: 2
Ubicación en el edificio: Segunda planta, frente al acceso principal del edificio, con alto flujo peatonal.

Características clave del proyecto Breakwall Medical Elite Center
· Ubicación estratégica
- Localizado en la Zona Río de Tijuana, el corredor médico más importante de la ciudad.
- A minutos de la garita internacional y de la línea SENTRI.
-Doble acceso vehicular: Av. Padre Kino y Calle Rosario Castellanos.
- Entorno con alta conectividad, infraestructura consolidada y plusvalía comprobada.
· Composición del desarrollo
- Desarrollo vertical de 20 niveles con diseño arquitectónico de vanguardia.
- 11 niveles destinados a consultorios médicos, con más de 120 espacios disponibles.
- 2 niveles comerciales ideales para farmacias, clínicas integrales, laboratorios y restaurantes.
- 6 niveles de estacionamiento con elevadores para autos y sistema de valet parking.
- Motor lobby de lujo con recepción, control de accesos y seguridad.
· Infraestructura y diseño funcional
- Fachadas de cristal de piso a techo con doble orientación.
- Recepciones y áreas comunes por nivel, pensadas para eficiencia y atención al paciente.
- Rooftop panorámico con vistas a Tijuana y San Diego, ideal para descanso y networking.
- Elevadores diferenciados para pacientes, personal y carga médica.
· Seguridad y tecnología
- Vigilancia 24/7, sistema de videovigilancia y accesos controlados.
- Escaleras presurizadas, sistema contra incendios y diseño estructural antisísmico.
- Sistemas de limpieza perimetral para mantenimiento automatizado de fachadas.
· Sustentabilidad y respaldo del desarrollador
- Proyecto de EAC Homes en conjunto con Ezenxia, desarrolladoras con enfoque en calidad y eficiencia.
- Arquitectura a cargo de Jorge Ojeda Quintana, con trayectoria en desarrollos sustentables verticales.
- Edificio diseñado bajo estándares EDGE (eficiencia energética y sustentabilidad global).
· Potencial de inversión
- Ideal para médicos, inversionistas del sector salud y desarrolladores de clínicas privadas.
- Alta demanda de espacios médicos por turismo de salud: más de 1.8 millones de visitantes anuales.
- Ubicación y concepto que garantizan alta ocupación, plusvalía continua y retorno de inversión competitivo.

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