Local comercial de 48 m2 à venda na Praça CristalLocal comercial de 48 m2 en Venta en Plaza Cristal

LOCALIZAÇÃO: Plaza Cristal, local 103, andar térreo Av. Pie de la Cuesta, quase na esquina com Blvd. Bernardo Quintana
TAMANHO: 48,5 m2 (frente 4,7 m. x fundo 10,3 m.), altura de 4,8 m.
PREÇO DE VENDA: R$1.600.000,00 mais IVA correspondente.
Local comercial no andar térreo à VENDA dentro de uma praça comercial e de serviços de 35 locais, conta com algumas adequações como piso, divisórias com película de segurança com porta na fachada principal e porta traseira de serviço, meio banheiro, dutos para equipamento de ar condicionado, e possível conexão de gás natural, o local conta com uma vaga de estacionamento coberta para o proprietário. Ideal para uma variedade de negócios comerciais e de serviços.
Plaza Cristal está localizada na área comercial mais importante da cidade e praticamente na interseção das principais avenidas Pie de la Cuesta e Blvd. Bernardo Quintana, e faz parte do acesso ao edifício de escritórios da TATA Consulting Co, a praça conta com 30 vagas externas para visitantes, segurança 24 horas, 4 banheiros (2 para mulheres e 2 para homens) em cada andar.
O custo de manutenção é variável, pois inclui o consumo médio de água, aproximadamente R$1.500,00
Nesse preço, a rentabilidade é de 7% ao ano, contrato válido até setembro de 2026.UBICACIÓN: Plaza Cristal, local 103, planta bajaAv. Pie de la Cuesta, casi esquina Blvd. Bernardo
Quintana
TAMAÑO: 48.5 m2 (frente 4.7 m. x fondo 10.3 m.), altura se 4.8 m.
PRECIO VENTA: $1,600,000.00 más IVA correspondiente.
Local comercial en planta baja en VENTA dentro de plaza comercial y de servicios de 35 locales,
cuenta con algunas adecuaciones como piso, canceles con película de seguridad con puerta en la
fachada principal y puerta trasera de servicio, medio baño, ductos para equipo de Aire
acondicionado, y posible conexión de gas natural, el local cuenta con un cajón de estacionamiento
techado para propietario. Ideal para variedad de giros comerciales y de servicios.
Plaza Cristal se encuentra en la zona comercial más importante de la ciudad y prácticamente en la
intersección de las principales avenidas Pie de la Cuesta Y Blvd. Bernardo Quintana, y es parte del
acceso al edificio de oficinas de TATA Consulting Co, la plaza cuenta con 30 cajones exteriores para
visitantes, vigilancia 24 hr., 4 sanitarios (2 para damas y 2 para caballeros) en cada piso.
El costo de mantenimiento es variable pues incluye consumo medio de agua, aprox. $1,500.00
En ese precio la rentabilidad es 7% anual, contrato vigente a septiembre 2026.