Localizado na Av. Convento de Santa Mónica, uma das vias com maior atividade comercial em Tlalnepantla, este terreno representa uma oportunidade estratégica para aqueles que buscam estabelecer ou expandir um negócio em uma área com fluxo constante e comprovado.

Mais do que um terreno, é um ponto de posicionamento comercial onde diferentes ramos conseguiram se consolidar graças à sua visibilidade, acessibilidade e dinâmica de consumo ativa na região.

📍 Características principais:
• Superfície: 256 m²
• Uso do solo comercial
• Localização em avenida principal
• Alta exposição veicular e pedonal

💡 Potencial do imóvel:

Ideal para:
• Negócios operacionais (oficina, loja de peças, farmácia, franquia, etc.)
• Investidores que buscam rentabilidade através de locação comercial
• Desenvolvimento de lojas comerciais de médio porte

📈 Valor estratégico:

Investir nesta localização não apenas responde a uma necessidade atual, mas também a uma visão de crescimento. A área mantém uma dinâmica comercial ativa, permitindo projetar receitas desde as primeiras etapas de operação.

💰 Preço: R$7.600.000 MXN

As localizações comerciais não são criadas, são identificadas... e esta já foi validada pelo mercado.Ubicado sobre Av. Convento de Santa Mónica, una de las vialidades con mayor actividad comercial en Tlalnepantla, este terreno representa una oportunidad estratégica para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una zona con flujo constante y comprobado.

Más que un terreno, es un punto de posicionamiento comercial donde distintos giros han logrado consolidarse gracias a su visibilidad, accesibilidad y dinámica de consumo activa en la zona.

📍 Características clave:
• Superficie: 256 m²
• Uso de suelo comercial
• Ubicación sobre avenida principal
• Alta exposición vehicular y peatonal

💡 Potencial del inmueble:

Ideal para:
• Negocios operativos (taller, refaccionaria, farmacia, franquicia, etc.)
• Inversionistas que buscan rentabilidad mediante arrendamiento comercial
• Desarrollo de locales comerciales de mediana escala

📈 Valor estratégico:

Invertir en esta ubicación no solo responde a una necesidad actual, sino a una visión de crecimiento. La zona mantiene una dinámica comercial activa, lo que permite proyectar ingresos desde etapas tempranas de operación.

💰 Precio: $7,600,000 MXN

Las ubicaciones comerciales no se crean, se identifican… y esta ya está validada por el mercado