Local Comercial com Armazém para Alugar em Fraccionamento del ParqueLocal Comercial con Nave en Renta en Fraccionamiento del Parque

Local para alugar localizado no Fraccionamento del Parque, situado bem ao lado da clínica UMF 59 do IMSS e com vista frontal direta para o estacionamento do parque principal do bairro. Devido ao seu design original como escola de artes marciais e seu uso recente como loja de uniformes, é um imóvel altamente versátil. O espaço é dividido de forma funcional, destacando uma área comercial na frente e um grande galpão coberto na parte de trás com uma altura livre de 3,8 metros, ideal para negócios de exibição, academias, armazenamento ou ponto de venda.

:Distribuição e Características:
- Estacionamento na frente.
- Área de atendimento ao público equipada com cortinas metálicas.
- Acesso lateral.
- Pátio aberto na seção média que conecta os espaços.
- 1 Banheiro.
- Galpão coberto na parte de trás (dimensões: 5 metros de largura na frente, abrindo para 6 metros de largura na parte de trás, por 10,8 metros de comprimento e altura de 3,8 metros).

Requisitos:
- 1 mês de aluguel.
- 2 meses de depósito de segurança.
- Custo do contrato.

*Não são aceitos negócios de venda ou preparação de alimentos.
*Estadia mínima de 1 ano.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Caso seja necessário uma fatura, o preço seria mais IVA.Local en renta ubicado en el Fraccionamiento del Parque, situado justo a un costado de la clínica UMF 59 del IMSS y con vista frontal directa al estacionamiento del parque principal de la colonia. Por su diseño original como escuela de artes marciales y su uso reciente como tienda de uniformes, es un inmueble altamente versátil. El espacio se divide de manera funcional, destacando un área comercial al frente y una amplia nave techada en la parte posterior con una altura libre de 3.8 metros, ideal para giros de exhibición, academias, almacenamiento o punto de venta.

:Distribución y Características:
- Estacionamiento al frente.
- Área de atención al público equipada con cortinas metálicas.
- Acceso lateral.
- Patio abierto en la sección media que conecta los espacios.
- 1 Baño.
- Nave trasera techada (dimensiones: 5 metros de ancho al frente, abriendo a 6 metros de ancho al fondo, por 10.8 metros de largo y altura de 3.8 metros).

Requisitos:
- 1 mes de renta.
- 2 meses de depósito en garantía.
- Costo del contrato.

*No se aceptan giros de venta o preparación de alimentos.
*Estancia mínima de 1 año.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*En caso de requerir factura, el precio sería más IVA.