Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas de maior tradição e fluxo comercial em Mérida, Yucatán. Localizado estrategicamente em uma esquina da Prolongação Paseo de Montejo, perto do Monumento à Pátria, este imóvel é ideal para investidores do setor de restaurantes.

Características Principais:
• Frente: 20 metros.
• Distribuição: Área de terraço frontal (15m) e salão fechado climatizado (4,45 x 11m).
• Equipamento Operacional: Cozinha com área de lavagem, armazenamento de insumos, sala de máquinas e espaço designado para refrigeração.
• Serviços: 2 banheiros para clientes e 1 banheiro privado para funcionários.
• Funcionalidade: Possui 2 cortinas com barra de serviço diretamente para a rua/terraço.

Vantagem Competitiva:
A propriedade é entregue com permissões válidas para a venda de alimentos e bebidas, permitindo uma operação imediata ou uma transição de marca mais ágil.

Detalhes da Venda:
• Preço: $3,750,000.00 MN
• Depósito: $20,000.00 MN
• Entrada (Promessa de C-V): 10%
• Esquema: Saldo na assinatura da escritura pública.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor tradición y flujo comercial en Mérida, Yucatán. Ubicado estratégicamente a una esquina de Prolongación Paseo de Montejo, cerca del Monumento a la Patria, este inmueble es ideal para inversionistas del sector restaurantero.

Características Principales:
• Frente: 20 metros.
• Distribución: Área de terraza frontal (15m) y salón cerrado climatizado (4.45 x 11m).
• Equipamiento Operativo: Cocina con área de lavado, almacenamiento de insumos, cuarto de máquinas y espacio designado para refrigeración.
• Servicios: 2 medios baños para comensales y 1 baño privado para empleados.
• Funcionalidad: Cuenta con 2 cortinas con barra de servicio directo a la calle/terraza.

Ventaja Competitiva:
La propiedad se entrega con permisos vigentes para la venta de alimentos y bebidas, lo que permite una operación inmediata o una transición de marca más ágil.

Detalles de Venta:
• Precio: $3,750,000.00 MN
• Apartado: $20,000.00 MN
• Enganche (Promesa de C-V): 10%
• Esquema: Saldo a la firma de escritura pública.