Localizado na zona norte, muito próximo ao Blvd. Arandas, Españita, HEB, Saída para León; tem uma frente de 9,00 m, fundo de 18,00 m para a construção e uma área de 200 m2.

Sua altura máxima é de 4,20 m. O portão de acesso mede 6,00 m de largura e é automatizado; a largura da rua é de 7,00 m, o que permite o acesso de caminhões Rabón e Torton. O piso é de concreto com piso cerâmico, e não é adequado para uso de empilhadeiras. O serviço de energia elétrica é subterrâneo.

Tem transformador próprio para os 3 locais onde se encontra a XX metros com capacidade de 30 KVA.

A cobertura é de "Multi-teto". Tem iluminação natural através da porta frontal e para os turnos noturnos conta com lâmpadas fluorescentes. Tem um mezanino de 20 m2 e banheiros para homens e mulheres com uma área de 20 m2.

Estacionamento para 5 veículos na fachada principal, a cisterna é de 5 mil litros. Tem dutos para equipamento de ar condicionado ou Chiller.

É importante saber que a manutenção tem sido muito boa e poderíamos negociar assim que você conhecer a propriedade, o contrato é a partir de 1 ano. Para agendar uma visita, o melhor horário é de segunda a sexta-feira, das 9:00 às 18:00, preferencialmente com 1 dia de antecedência.

É importante que você considere a Apólice de Locação com um custo aproximado de R$9.800,00.Ubicada en zona norte, muy cercana a Blvd. Arandas, Españita, HEB, Salida a León; tiene un frente de 9.00 m, fondo de 18.00 m la construcción y superficie de 200 m2 .

Su altura máxima es de 4.20 m. El portón de acceso mide 6.00 m de ancho y está automatizado; el ancho de la calle es de 7.00 lo cual permite el acceso de Camión Rabón y Torton. El piso es de concreto con piso cerámico, y no es adecuado para uso de montacargas. El servicio de energía eléctrica es Subterráneo .

Tiene Transformador propio para los 3 locales en donde se encuentra de de Kva / Transformador a XX metros con capacidad de 30 KVA.

La cubierta es de "Multi-techo". Tiene iluminación natural por medio de la puerta frontal y para las jornadas nocturnas cuenta con lámparas tipo fluorescentes. Tiene un mezzanine de 20 m2 y sanitarios de hombres, mujeres con una superficie de 20 m2.

Estacionamiento para 5 vehículos en la fachada principal, la cisterna es de 5 mil litros. Tiene ductería para equipo de aire acondicionado o Chiller.

Es importante saber que el mantenimiento ha sido muy bueno y podríamos negociar una vez que conozcas la propiedad,, el contrato es a partir de 1 año. Para agendar una cita, el mejor horario es de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm, con 1 día de anticipación preferentemente.

Es importante que consideres Póliza de Arrendamiento con un Costo aproximado de $9,800.00