- Excelente oportunidade de investimento em espaço comercial
- de 35 m², Preço de venda R$2.500.000
- Localizado estrategicamente no andar térreo de uma exclusiva Torre Boutique na Zona Contry.
- A propriedade está totalmente adequada e pronta para ocupação, ideal para negócios que requerem alta exposição e fluxo constante de clientes.
- Situado em uma avenida de alto fluxo de veículos, garante visibilidade e fácil acesso.

Especificações Técnicas:

Superfície: 35 m².
Localização: Andar Térreo (Frente comercial).
Estado de entrega: Adequado (Pronto para entrar).
Banheiro Meio

- Acabamentos incluídos: Piso instalado, trabalhos de gesso, luminárias, instalação elétrica completa (interior e exterior) e banheiro meio equipado.

- Estacionamento: Disponibilidade a nível de rua (para fluxo rápido) e no subsolo.

- Vantagens Competitivas:

Economia em CAPEX: Por já estar adequado, elimina-se o investimento inicial em obra cinza e os tempos de reforma.

Visibilidade Premium: Localização frontal no andar térreo sobre a avenida principal.

Valorização: Situado em um desenvolvimento vertical moderno (Torre Boutique) que eleva a imagem da marca de qualquer negócio.

- Proximidade e Conectividade:

Rodeado por áreas residenciais de nível médio-alto (mercado-alvo com poder aquisitivo).

Acesso imediato a vias rápidas (Ex. Av. Garza Sada, Av. Revolução).

Proximidade a instituições educacionais (Tec de Monterrey), bancos e áreas de serviços.- Excelente oportunidad de inversión en local comercial
- de 35 m², Precio de venta $2,500,000
- Ubicado estratégicamente en la planta baja de una exclusiva Torre Boutique en la Zona Contry.
- La propiedad se encuentra totalmente adecuada y lista para ocuparse, ideal para negocios que requieren alta exposición y flujo constante de clientes.
- Situado sobre una avenida de alto flujo vehicular, garantiza visibilidad y fácil acceso.

Especificaciones Técnicas:

Superficie: 35 m².
Ubicación: Planta Baja (Frente comercial).
Estado de entrega: Adecuado (Listo para entrar).
Medio Baño

- Acabados incluidos: Piso instalado, trabajos de yeso, luminarias, instalación eléctrica completa (interior y exterior) y medio baño equipado.

- Estacionamiento: Disponibilidad a nivel de calle (para flujo rápido) y en sótano.

- Ventajas Competitivas:

Ahorro en CAPEX: Al estar ya adecuado, se elimina la inversión inicial de obra gris y tiempos de remodelación.

Visibilidad Premium: Ubicación frontal en planta baja sobre avenida principal.

Plusvalía: Situado en un desarrollo vertical moderno (Torre Boutique) que eleva la imagen de marca de cualquier negocio.

- Cercanías y Conectividad:

Rodeado de zonas residenciales de nivel medio-alto (mercado meta con poder adquisitivo).

Acceso inmediato a vías rápidas (Ej. Av. Garza Sada, Av. Revolución).

Cercanía a instituciones educativas (Tec de Monterrey), bancos y zonas de servicios