Excelente oportunidade de espaço comercial para alugar ao nível da rua no bairro Anzures! Sua localização estratégica permite grande exposição, pois conta com alto tráfego de veículos e pedestres.

Localizado:
- 1 quarteirão da Av. Mariano Escobedo
- 3 minutos a pé da Av. Paseo de la Reforma
- 5 minutos a pé de Polanco

》CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO
• Entregue semi-acondicionado, como mostrado nas fotografias
• Exposição exterior, andar térreo ao nível da rua
• Uso do solo comercial
• 160 m² de construção
• R$750 pesos por m²
• Pisos de cerâmica
• Material do teto é de forro de galleta
• 2 banheiros sociais no interior
• Cozinha pequena
• Ar condicionado
• 3 vagas de estacionamento
• Cortinas elétricas de aço de alta segurança
• Altura do piso ao teto é de aproximadamente 2,40
• Todos os serviços são independentes, exceto água e imposto predial
• O período de carência para a reforma do espaço pode ser negociado de acordo com as necessidades e preferências da empresa
• Uma excelente opção para lojas âncoras, supermercados, lojas de motos, academias ou centros de atendimento ao cliente, entre outros.

》CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Contrato mínimo de 1 ano
• 1 mês de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel adiantado
• Apólice jurídica de locação, fiador com imóvel livre de ônus na Cidade do México ou mais meses de depósito como garantia (qualquer um dos 3).

*O preço do aluguel é mais IVA*
*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*

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"Nós o acompanhamos para localizar seu imóvel."¡Excelente oportunidad de local comercial en renta a pie de calle en la colonia Anzures! Su estratégica ubicación permite gran exposición ya que cuenta con alta afluencia vehicular y peatonal.

Ubicado a:
- 1 cuadra de Av. Mariano Escobedo
- 3 minutos caminando de Av. Paseo de la Reforma
- 5 minutos caminando de Polanco

》CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Se entrega semi acondicionado, tal cual se muestra en las fotografías
• Exposición exterior, planta baja a pie de calle
• Uso de suelo comercial
• 160 m² de construcción
• $750 pesos por m²
• Pisos de loseta
• Material de techo es de plafón galleta
• 2 medios baños en el interior
• Cocineta
• Aire acondicionado
• 3 cajones de estacionamiento
• Cortinas eléctricas de acero de alta seguridad
• Altura de piso a techo es 2.40 aproximadamente
• Todos los servicios son independientes, a excepción del agua y predio
• Se puede negociar periodo de gracia para la remodelación del espacio de acuerdo a las necesidades y gustos de la empresa
• Una excelente opción para tiendas ancla, supermercados, tienda de motos, gimnasios o centros de atención a clientes, entre otros.

》CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Póliza jurídica de arrendamiento, fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México ó más meses de depósito en garantía (cualquiera de las 3).


*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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