Este imóvel de 60 metros quadrados representa uma oportunidade inigualável para investidores e empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alta densidade populacional e crescimento constante. Situado no coração de Tepalcates, um bairro vibrante e com grande dinamismo comercial em Iztapalapa, este local oferece uma localização privilegiada com excelente visibilidade e acessibilidade, fatores cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento.

O local, com seus generosos 60 m², conta com um design versátil que permite uma ampla gama de configurações, adaptando-se às necessidades específicas de diversos tipos de negócios. Desde uma loja de conveniência, uma farmácia, um escritório, um consultório, até um pequeno restaurante ou cafeteria, as possibilidades são vastas. Seu layout aberto facilita a distribuição do espaço, permitindo a otimização da área para maximizar a funcionalidade e o conforto tanto para a equipe quanto para os clientes.

A área de Tepalcates se destaca por sua infraestrutura completa e alta afluência de pedestres e veículos. Cercado por áreas residenciais, escolas, parques e comércios locais, o imóvel se beneficia de um fluxo constante de clientes potenciais. A conectividade é outro de seus grandes atrativos; está a poucos minutos de importantes vias de comunicação e estações de transporte público, garantindo fácil acesso de qualquer ponto da Cidade do México e do Vale do México.

Investir neste local comercial não significa apenas adquirir um espaço físico, mas também garantir um lugar em um mercado em expansão. Iztapalapa é uma das alcaldias com maior população e um forte impulso econômico, o que garante uma demanda sustentada para qualquer tipo de produto ou serviço. A valorização da área tem mostrado um crescimento constante, tornando este imóvel um investimento seguro e rentável a médio e longo prazo.

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El local, con sus generosos 60 m², cuenta con un diseño versátil que permite una amplia gama de configuraciones, adaptándose a las necesidades específicas de diversos tipos de negocio. Desde una tienda de conveniencia, una farmacia, una oficina, un consultorio, hasta un pequeño restaurante o cafetería, las posibilidades son vastas. Su planta diáfana facilita la distribución del espacio, permitiendo una optimización del área para maximizar la funcionalidad y la comodidad tanto para el personal como para los clientes.

La zona de Tepalcates se distingue por su infraestructura completa y su alta afluencia peatonal y vehicular. Rodeado de zonas residenciales, escuelas, parques y comercios locales, el inmueble se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales. La conectividad es otro de sus grandes atractivos; se encuentra a pocos minutos de importantes vías de comunicación y estaciones de transporte público, lo que garantiza un fácil acceso desde cualquier punto de la Ciudad de México y el Valle de México.

Invertir en este local comercial no solo significa adquirir un espacio físico, sino también asegurar un lugar en un mercado en expansión. Iztapalapa es una de las alcaldías con mayor población y un fuerte impulso económico, lo que asegura una demanda sostenida para cualquier tipo de producto o servicio. La plusvalía de la zona ha mostrado un crecimiento constante, lo que convierte esta propiedad en una inversión segura y rentable a mediano y largo plazo.

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