LOCAL COMERCIAL #1 TÉRREO / ESQUINA‼️LOCAL COMERCIAL #1 PB / ESQUINA Y PLANTA BAJA‼️

OPORTUNIDADE!
Local com EXCELENTE e PRIVILEGIADA localização: na ESQUINA E NO TÉRREO
Sobre o Boulevard de Campanario Norte

Dentro da NOVA Praça "LA CEIBA" que está prestes a abrir em outubro de 2025! Grande oportunidade, pois está localizada na Avenida principal e Boulevard em direção ao Campanario Norte.

Uma das áreas mais privilegiadas e de maior demanda atualmente em Querétaro: El Campanario.

Nova praça comercial com 46 locais.
Este local tem a melhor localização, pois está localizado na esquina frontal direita, térreo, o que permite ter total visibilidade da Avenida.

Total Local #1 + Terraço
171 m2 local + 89,54 m2 terraço = 260 m2
Total $143,368 Aluguel
Mais manutenção $50/m2. + IVA

Local #1 com Construção 171 m2
$500/m2 = $85,500
+ Manutenção $50/m2 = $8,550
$94,050 (+16%) = $109,105

RENTAL OPICIONAL DE TERRAÇO em frente TERRAÇO 89,54 / $500/m2
Preço $44,700
+ Manutenção $50/m2 = $4,477 + IVA

AMENIDADES: Com lojas e restaurantes cuidadosamente selecionados
e espaços verdes que permitem a interação de vizinhos e visitantes em um ambiente sustentável, agradável e confortável.OPORTUNIDAD!
Local con EXCELENTE y PRIVILEGIADA ubicación: en ESQUINA Y PLANTA BAJA
Sobre el Boulevard de Campanario Norte

Dentro de la NUEVA Plaza “LA CEIBA” que está por abrir próximamente este Octubre 2025! Gran oportunidad ya que está ubicada sobre Avenida principal y Boulevard hacia Campanario Norte

Una de las zonas más privilegiadas y de mayor demanda actualmente en Querétaro : El Campanario.

Plaza comercial NUEVA con 46 locales
Este local tiene la mejor ubicación, ya que se encuentra en la esquina derecha frontal, planta baja, la cual le permite tener toda la visibilidad desde la Avenida.

Total Local #1 + Terraza
171 m2 local + 89.54 m2 terraza =260 m2
Total $143,368 Renta
Más mantenimiento $50/m2. + iva

Local #1 con Construcción 171 m2
$500/ m2 = $85,500
+ Mantenimiento $50/m2 =. $8,550
$94,050 (+16%) = $109,105

OPCIONAL RENTA DE TERRAZA enfrente TERRAZA 89.54 / $500/m2
Precio $44,700
+ Mantenimiento $50/m2 =. $4,477+ IVA

AMENIDADES: Con tiendas y restaurantes cuidadosamente seleccionados
y espacios verdes que permiten la interacción de vecinos y visitantes en un entorno sustentable, agradable y cómodo