Se Mérida é o centro de negócios do sudeste mexicano, Montejo é sua artéria principal, continuando sua evolução de uma icônica avenida histórica para um corredor corporativo de primeira classe, como em muitas cidades do mundo.

- Terá 33 escritórios variando de 30m2 a 154m2
- 23 consultórios de 27m2 a 58m2
3 estabelecimentos comerciais

DATA DE ENTREGA: JUNHO DE 2028
TAXA DE MANUTENÇÃO: $3.900,00 mxn ($65 por m2)

LOCAL COTADO DA PUBLICAÇÃO
Local C L-003 PB
Construção: 60 m2

Entrega padrão
- Obra cinza
- Quadro exterior
- Preparação para A/C
- Saídas hidráulicas
- Saídas elétricas

Entrega chave na mão
Além da entrega padrão...
- Design interior do plano arquitetônico
- Pisos
- Tetos
- Paredes internas de drywall
- Portas internas
- Ar condicionados

AMENIDADES:
- Recepção com área de espera
- Lobby com tripla altura
- Recepção secundária para amenidades
- Terraço
- Área de co-Work com dupla altura
- Terraço after office
- Sala de reuniões Master para 12 pessoas
- Duas salas zoom para 4 pessoas
- 2 Salas de reuniões para 6 pessoas
- Refeitório no rooftop
- Rooftop para eventos
- Estúdio de podcast

*Na pré-venda, você pode acessar uma vaga com carregador para carro elétrico*

SERVIÇOS:
- Elevadores inteligentes
- Acesso controlado através da recepção
- Estacionamento coberto
- Valet parking
- Banheiros masculinos e femininos em cada andar
- Coffee bar
- Biblioteca de objetos
- Câmeras de segurança
- Concierge

INTELIGÊNCIA E TECNOLOGIA:
- Sistema de gestão de edifício
- Controle de acesso com Face ID
- Controle de clima e iluminação
- Concierge digital
- Internet segura
- Reserva digital de sala de reuniões
- Estacionamento automatizado

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: $20.000 mxn devolutivo
- Entrada:
*Esquema de pagamento 1
- 20% de entrada
- 20% financiado com o desenvolvedor
- 60% na entrega

*Esquema de pagamento 2
- 30% de entrada
- 70% na entrega

FINANCIAMENTO
- Recursos próprios/À vista
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Si Mérida es el centro de negocios del sureste mexicano, Montejo es su arteria principal, continuará su evolución desde una icónica avenida histórica, hacia un corredor corporativo de primer nivel, como en muchas ciudades del mundo.

-Contará con 33 oficinas desde 30m2 hasta 154 m2
-23 consultorios desde 27m2 hasta 58 m2
3 locales comerciales

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2028
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,900.00 mxn ($65 por m2)

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Local C L-003 PB
Construccion: 60 m2

Entrega estándar
-Obra gris
-Cancel exterior
-Preparación para A/C
-Salidas hidráulicas
-Salidas eléctricas

Entrega llave en mano
Además de la entrega estándar...
-Diseño interior de planta arquitectónica
-Pisos
-Plafones
-Muros interiores de tablaroca
-Puertas interiores
-Aires acondicionados

AMENIDADES:
-Recepcion con area de espera
-Lobby a triple altura
-Recepcion secundaria para amenidades
-Terraza
-Area de co-Work a doble altura
-Terraza after office
-Sala de juntas Master para 12 personas
-Dos zoom rooms de 4 personas
-2 Salas de juntas de 6 personas
-Comedor en roof top
-Rooftop para eventos
-Estudio de podcast

*En preventa se puede acceder a un cajon con cargador para auto electrico*

SERVICIOS:
-Elevadores inteligentes
-Acceso controlado mediante recepcion
-Estacionamiento techado
-Valet parking
-Baños de hombres y mujeres en cada nivel
-Coffee bar
-Biblioteca de objetos
-Camaras de seguridad
-Concierge

INTELIGENCIA Y TECNOLOGIA:
-Sistema de gestion de edificio
-Control de acceso con Face ID
-Control de clima e iluminacion
-Concierge digital
-Internet seguro
-Reserva digital de sala de juntas
-Estacionamiento automatizado

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000 mxn devolutivo
-Enganche:
*Esquema de pago 1
-20% de enganche
-20% financiado con el desarrollador
-60% contra entrega

*Esquema de pago 2
-30% de enganche
-70% contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.