🏢 Espaço Comercial para Aluguel – Versátil e Funcional

Este espaço é ideal para escritórios, consultórios ou negócios que requerem uma localização estratégica e áreas adaptáveis.

✨ Principais Características:

Área total:

Espaço de 215 m²

Área adicional tipo consultório/escritório de 35 m² (opcional).

Se não for necessário, o aluguel pode ser apenas pelos 215 m².

Distribuição e equipamentos:

2 salas privadas com excelente iluminação

Cozinha pequena com pia

1 banheiro

Teto falso que proporciona um acabamento moderno e funcional

Ar condicionado

Piso novo de cerâmica

Iluminação em perfeitas condições

Estacionamento:

Aproximadamente 22 vagas compartilhadas entre 3 unidades

Manutenção:

Taxa de 7%: a manutenção inclui o fornecimento e pagamento de água e a manutenção da área verde
R$43 mil sem consultório
R$50 mil com consultório

💡 Vantagem adicional: A área de 35 m² funcionou anteriormente como consultório, portanto está pronta para se adaptar como escritório privado ou área independente, dependendo das suas necessidades.🏢 Local Comercial en Renta – Versátil y Funcional

Este espacio es ideal para oficinas, consultorios o negocios que requieran una ubicación estratégica y áreas adaptables.

✨ Características principales:

Superficie total:

Local de 215 m²

Área adicional tipo consultorio/oficina de 35 m² (opcional).

Si no se requiere, la renta puede ser únicamente por los 215 m².

Distribución y equipamiento:

2 privados con excelente iluminación

Cocineta con tarja

1 baño

Falso plafón que brinda un acabado moderno y funcional

Aire acondicionado

Piso nuevo de cerámica

Iluminación en perfectas condiciones

Estacionamiento:

Aproximadamente 22 cajones compartidos entre 3 locales

Mantenimiento:

Cuota del 7% : el mantenimiento incluye el suministro y pago de agua
Y el mtto del área verde
$43 mil sin consultorio
$50 mil con consultorio

💡 Ventaja adicional: El área de 35 m² funcionó anteriormente como consultorio, por lo que está lista para adaptarse como oficina privada o área independiente, dependiendo de tus necesidades.