📍 Excelente oportunidade comercial em área de alto potencial

🏢✨ Invista em uma propriedade versátil localizada em uma área estratégica de Tonalá, ideal para desenvolver ou expandir seu negócio.

📐 Superfície: 180 m²
💰 Preço: R$1.775.000
📄 Status legal: Livre de ônus, pronta para escritura

🔧 Características:
Energia 220v
Espaço amplo e funcional
Ideal para adaptar conforme suas necessidades
Fácil acesso para carga e descarga (acesso para caminhão)
Excelente frente para negócio ou armazenamento

🚀 Usos potenciais:

Armazém de armazenamento
Oficina ou centro de produção
Ponto comercial
Ponto de distribuição / última milha
Escritórios operacionais
Investimento para aluguel

🌆 Tonalá é uma das áreas de maior crescimento na região metropolitana de Guadalajara, destacando-se por sua atividade comercial, tradição artesanal e constante desenvolvimento urbano. Possui excelente conectividade com as principais avenidas e acesso rápido ao Periférico, facilitando a logística e a mobilidade.

Além disso, a área apresenta alta demanda para setores comerciais e de serviços, tornando-se uma ótima opção para investidores que buscam retorno e valorização.

📈 Por que é uma grande oportunidade?
Preço competitivo por m²
Propriedade sem dívidas
Localização com alto fluxo comercial
Grande potencial de adaptação a diferentes setores

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🏢✨Invierte en una propiedad versátil ubicada en una zona estratégica de Tonalá, ideal para desarrollar o hacer crecer tu negocio.

📐 Superficie: 180 m²
💰 Precio: $1,775,000
📄 Estatus legal: Libre de gravamen, lista para escriturarse

🔧 Características:
Luz 220v
Espacio amplio y funcional
Ideal para acondicionar según tus necesidades
Fácil acceso para carga y descarga (entra tortón)
Excelente frente para negocio o almacenamiento

🚀 Usos potenciales:

Bodega de almacenamiento
Taller o centro de producción
Local comercial
Punto de distribución / última milla
Oficinas operativas
Inversión para renta

🌆 Tonalá es una de las zonas con mayor crecimiento en el área metropolitana de Guadalajara, destacando por su actividad comercial, tradición artesanal y constante desarrollo urbano. Cuenta con excelente conectividad hacia avenidas principales y acceso rápido a Periférico, lo que facilita la logística y movilidad.

Además, la zona presenta alta demanda para giros comerciales y de servicios, lo que la convierte en una gran opción para inversionistas que buscan rendimiento y plusvalía.

📈 ¿Por qué es una gran oportunidad?
Precio competitivo por m²
Propiedad sin adeudos
Ubicación con alto flujo comercial
Gran potencial de adaptación a distintos giros

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