Local 6 para Aluguel 50 m² + Mezanino 28 m² - Plaza Palmas, AguascalientesLocal 6 en Renta 50 m² + Mezzanine 28 m² - Plaza Palmas, Aguascalientes

Local comercial de 50 m² no andar térreo + 28 m² de mezanino, disponível na Plaza Palmas, na Av. Universidad, em frente ao DIF — uma das esquinas comerciais mais consolidadas de Aguascalientes.

A praça reúne um elenco de marcas de alto tráfego: Starbucks, Toks, Wingstop, Nike Factory Store, Ofix, Pastelerías El Globo e Casa Miguel, o que garante um fluxo constante de clientes e exposição imediata para qualquer marca que se instale lá.

O local possui acabamentos de alto nível: paredes de tijolo, laje de concreto e esquadrias de vidro temperado, em excelente estado. Conta com banheiro próprio, drenagem conectada à rede municipal, água incluída na manutenção e eletricidade bifásica com tarifa comercial. A praça oferece 130 vagas de estacionamento e tem 14 anos de operação consolidada, sem falhas geológicas relatadas no terreno.

Ideal para franquias de alimentos, varejo de boutique ou serviços que buscam se posicionar ao lado de marcas âncoras já estabelecidas na região.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS ANEXADAS NO NÍVEL SOCIOECONÔMICO E DEMOGRÁFICO DA PRAÇA.Local comercial de 50 m² en planta baja + 28 m² de mezzanine, disponible en Plaza Palmas, sobre Av. Universidad, frente al DIF — una de las esquinas comerciales más consolidadas de Aguascalientes.

La plaza reúne un roster de marcas de alto tráfico: Starbucks, Toks, Wingstop, Nike Factory Store, Ofix, Pastelerías El Globo y Casa Miguel, lo que garantiza flujo constante de clientes y exposición inmediata para cualquier marca que se instale ahí.

El local tiene acabados de nivel: muros de tabique, losa de concreto y cancelería de cristal templado, en excelente estado. Cuenta con baño propio, drenaje conectado a la red municipal, agua incluida en el mantenimiento y electricidad bifásica con tarifa comercial. La plaza ofrece 130 cajones de estacionamiento y tiene 14 años de operación consolidada, sin fallas geológicas reportadas en el predio.

Ideal para franquicias de alimentos, retail de boutique o servicios que busquen posicionarse junto a marcas ancla ya establecidas en la zona.

SE ANEXA INFORMACION A NIVEL AGEB SOCIOECONOMICA Y DEMOGRAFICA DE LA PLAZA