Terreno à Venda cercado localizado em Santa Gertrudis Copó no Norte de Mérida, Ideal para Desenvolvimento ou Projeto Residencial

Localizado a apenas alguns passos da Avenida García Lavín, este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam um espaço amplo, cercado pela natureza e perfeitamente conectado aos serviços essenciais da cidade.

*Características do Terreno:
- Área total: 2.017 m²
- Construção existente: 254,89 m²

Ambiente natural: Cercado por árvores frutíferas, plantas e áreas verdes, ideal para criar uma atmosfera relaxante e privada.

*Infraestrutura e Amenidades:

Área social com piscina ampla perfeita para reuniões ou como ponto central de recreação.

Terraço coberto com vista para o jardim, ideal para encontros familiares ou eventos.

Casa de hóspedes / residência atual, com dois quartos que compartilham um banheiro.
Um terceiro quarto independente com banheiro completo.
Piscina com bar para desfrutar de reuniões e fins de semana relaxantes.

Dois banheiros completos para visitas, separados para homens e mulheres.

Três estábulos, ideais para quem ama cavalos ou busca um uso recreativo do espaço.

Duas despensas para armazenamento.

Portão de acesso que oferece segurança e privacidade.

*Localização Privilegiada:
A poucos minutos de shoppings, supermercados, hospitais, restaurantes e todos os serviços essenciais que a zona norte da cidade oferece.

*Ideal para:
- Desenvolvimento de apartamentos ou casas residenciais.
- Casa de repouso ou centro para idosos com amplas áreas verdes.
- Projeto turístico ou recreativo privado.
- Salão de eventos e festas.
- Centro de yoga.

Este terreno combina amplitude, localização e natureza, oferecendo um sem-fim de possibilidades para projetos residenciais ou de investimento.

Esta propriedade é uma joia cercada pela natureza em uma localização imbatível, pronta para se adaptar a qualquer projeto que você tenha em mente.

*Localização Privilegiada:
A poucos minutos de shoppings, supermercados, hospitais, restaurantes e todos os serviços essenciais que a zona norte da cidade oferece.

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Terreno en Venta bardeado ubicado en Santa Gertrudis Copó en el Norte de Mérida, Ideal para Desarrollo o Proyecto Residencial

Ubicado a solo unos pasos de la Avenida García Lavín, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio amplio, rodeado de naturaleza y perfectamente conectado con los servicios esenciales de la ciudad.

*Características del Terreno:
-Superficie total: 2,017 m²
-Construcción existente: 254.89 m²

Entorno natural: Rodeado de árboles frutales, plantas y áreas verdes, ideal para crear un ambiente relajante y privado.

*Infraestructura y Amenidades:

Área social con alberca amplia perfecta para reuniones o como punto central de recreación.

Terraza techada con vista al jardín, ideal para convivencias familiares o eventos.

Casa de huéspedes / residencia actual, con dos recámaras que comparten un baño.
Una tercera recámara independiente con baño completo
Alberca con bar para disfrutar de reuniones y fines de semana relajados.

Dos baños completos para visitas, separados para hombres y mujeres.

Tres caballerizas, ideales para quienes aman los caballos o buscan un uso recreativo del espacio.

Dos bodegas para almacenamiento.

Portón de acceso que brinda seguridad y privacidad.


*Ubicación Privilegiada:
A pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, hospitales, restaurantes y todos los servicios esenciales que ofrece la zona norte de la ciudad.

*Ideal para:
-Desarrollo de departamentos o casas residenciales.
-Casa de retiro o centro para adultos mayores con amplias áreas verdes.
-Proyecto turístico o recreativo privado.
-Salón de eventos y fiestas
-Centro de yoga

Este terreno combina amplitud, ubicación y naturaleza, ofreciendo un sinfín de posibilidades para proyectos residenciales o de inversión.

Esta propiedad es una joya rodeada de naturaleza en una ubicación inmejorable, lista para adaptarse a cualquier proyecto que tengas en mente.

*Ubicación Privilegiada:
A pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, hospitales, restaurantes y todos los servicios esenciales que ofrece la zona norte de la ciudad.

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.