LINDA CASA À VENDA PARA REMODELAR - CENTRO DE MÉRIDA
Terreno de 505 m² | A uma quadra do Terminal ADO | Pátio enorme com árvores frutais

LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL
Centro de Mérida - A apenas uma quadra do Terminal ADO

Uma das localizações mais privilegiadas do centro histórico, com acesso imediato a transporte, comércios e atrações turísticas.

Distâncias Chave
Destino Distância
Terminal ADO 1 quadra
Parque da Ermita Poucas quadras
Centro Histórico Minutos
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Conceito Detalhe
Tipo Venda
Localização Centro de Mérida, a 1 quadra do Terminal ADO
Terreno 505 m²
Estado Para remodelar
Quartos 2
Banheiros 1
Áreas Sala, comedor, cozinha
Pátio Enorme com árvores frutais
DISTRIBUIÇÃO ATUAL
Interior
2 quartos

1 banheiro

Sala

Comedor

Cozinha

Exterior
Pátio enorme na parte de trás

Árvores frutais estabelecidas

POTENCIAL DO IMÓVEL
Projeto Benefício
Airbnb / Aluguéis de férias Localização central, alta demanda turística
Casa dos sonhos Terreno amplo de 505 m² para projetar ao seu gosto
Apartamentos Potencial para vários andares
Negócio comercial Perto do ADO, alto fluxo de pessoas
Casa com piscina Espaço suficiente para jardim e piscina
VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO
✅ A 1 quadra do Terminal ADO: Conectividade nacional e internacional
✅ Perto do Parque da Ermita: Zona turística e cultural
✅ Alto fluxo de pedestres: Ideal para negócio ou Airbnb
✅ Centro de Mérida: Valorização garantida
✅ Serviços próximos: Comércios, restaurantes, bancos

VANTAGENS DO TERRENO
✅ 505 m² de terreno: Muito superior à média no centro
✅ Pátio enorme: Potencial para piscina, jardim ou ampliação
✅ Árvores frutais: Valor agregado e sombra natural
✅ Remodelar ao seu gosto: Liberdade total de design
✅ Alta valorização: O centro de Mérida não para de crescer

DADOS CHAVE
📍 Centro de Mérida - 1 quadra do Terminal ADO
📐 Terreno de 505 m² - Amplo e com potencial
🏠 Distribuição atual: 2 quartos, 1 banheiro, sala, comedor, cozinha
🌳 Pátio enorme com árvores frutais
🚌 Perto da Ermita e transporte
💰 Ideal para Airbnb ou casa dos sonhos
🔨 Oportunidade única de investimento

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO
Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno de 505 m² em uma das melhores localizações do centro de Mérida. Perfeito para investidores que buscam desenvolver um projeto de Airbnb ou para famílias que desejam criar a casa dos seus sonhos em uma área imbatível.

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Terreno de 505 m² | A una cuadra del Terminal ADO | Patio enorme con árboles frutales

UBICACIÓN INMEJORABLE
Centro de Mérida - A solo una cuadra del Terminal ADO

Una de las ubicaciones más privilegiadas del centro histórico, con acceso inmediato a transporte, comercios y atractivos turísticos.

Distancias Clave
Destino Distancia
Terminal ADO 1 cuadra
Parque de La Ermita Pocas cuadras
Centro Histórico Minutos
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Concepto Detalle
Tipo Venta
Ubicación Centro de Mérida, a 1 cuadra del Terminal ADO
Terreno 505 m²
Estado Para remodelar
Recámaras 2
Baños 1
Áreas Sala, comedor, cocina
Patio Enorme con árboles frutales
DISTRIBUCIÓN ACTUAL
Interior
2 recámaras

1 baño

Sala

Comedor

Cocina

Exterior
Patio enorme en la parte trasera

Árboles frutales establecidos

POTENCIAL DEL INMUEBLE
Proyecto Beneficio
Airbnb / Rentas vacacionales Ubicación céntrica, alta demanda turística
Casa de ensueño Terreno amplio de 505 m² para diseñar a su gusto
Departamentos Potencial para varios niveles
Negocio comercial Cerca del ADO, alto flujo de personas
Casa con alberca Espacio suficiente para jardín y alberca
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN
✅ A 1 cuadra del Terminal ADO: Conectividad nacional e internacional
✅ Cerca del Parque de La Ermita: Zona turística y cultural
✅ Alto flujo peatonal: Ideal para negocio o Airbnb
✅ Centro de Mérida: Plusvalía garantizada
✅ Servicios cerca: Comercios, restaurantes, bancos

VENTAJAS DEL TERRENO
✅ 505 m² de terreno: Muy superior al promedio en el centro
✅ Patio enorme: Potencial para alberca, jardín o ampliación
✅ Árboles frutales: Valor agregado y sombra natural
✅ Remodelar a su gusto: Libertad total de diseño
✅ Alta plusvalía: El centro de Mérida no deja de crecer

DATOS CLAVE
📍 Centro de Mérida - 1 cuadra del Terminal ADO
📐 Terreno de 505 m² - Amplio y con potencial
🏠 Distribución actual: 2 recámaras, 1 baño, sala, comedor, cocina
🌳 Patio enorme con árboles frutales
🚌 Cerca de La Ermita y transporte
💰 Ideal para Airbnb o casa soñada
🔨 Oportunidad única de inversión

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO
No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno de 505 m² en una de las mejores ubicaciones del centro de Mérida. Perfecto para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de Airbnb o para familias que desean crear la casa de sus sueños en una zona inmejorable.

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