RESIDÊNCIAS PRECIOSAS, com Infonavit, Fovissste, BancárioPRECIOSAS RESIDENCIAS, con Infonavit, Fovissste, Bancario

1. Famílias com crianças / Primeiro lar
Kanasín, Mérida, Yucatán

Seu novo lar em Mérida, pensado para sua família
Imagine uma casa espaçosa, moderna e bem localizada onde sua família possa crescer e desfrutar a cada dia. Em Las Palmas, você encontrará novas residências a partir de $1,655,000 MXN, com terrenos generosos de 150 a 171 m² e construções que variam de 84 a 134 m². Cada modelo é projetado para oferecer espaço, conforto e privacidade para sua família, com áreas para convívio e a opção de ampliar no futuro.

Benefícios que sua família agradecerá
✅ Localização estratégica: a apenas minutos de Mérida, com acesso a escolas, parques, farmácias e hospitais.
✅ Ambiente familiar e seguro, ideal para criar filhos.
✅ Proximidade a serviços essenciais: lojas de conveniência, transporte público, supermercados.
✅ Áreas internas bem ventiladas com opção de terraço e jardim.
✅ Espaço para crescer em terrenos amplos.

--Opções de modelos--

-- Modelo 84 m²: prático e funcional.-- ESGOTADO
2 quartos, 1.5 banheiros $1,420,000 MXN

-- Modelo 96 m²: sala com pé direito duplo e melhor iluminação.
2 quartos, 2 banheiros, $1,655,000 MXN

-- Modelo 111 m²: espaço adicional para famílias que buscam crescer.
3 quartos, 2 banheiros $1,835,000 MXN

-- Modelo 134 m²: suíte principal com banheiro privativo e jardim interno.
3 quartos, 3 banheiros $2,225,000 MXN

Financiamento acessível
• Reserva a partir de $5,000 MXN (válido por 5 dias)
• Entrada mínima de 10%
• Créditos aceitos: INFONAVIT, Cofinavit, FOVISSSTE, crédito bancário e recursos próprios
• Entregas imediatas e escalonadas durante 2025 (outubro, novembro e dezembro)

Por que escolher Mérida para viver?
- Mérida é a cidade mais segura do México (INEGI).
- Excelente conectividade para praias como Progreso e centros comerciais modernos.
- Hospitais, universidades e serviços de primeira linha a menos de 20 minutos.
- Crescimento ordenado que garante valorização.

👉 Você tem a oportunidade de dar à sua família um lar confortável, seguro e com futuro.

2. Investidores
em Kanasín, Mérida, Yucatán

Invista em um mercado em expansão com alta valorização
O mercado imobiliário de Mérida e Kanasín é hoje um dos mais dinâmicos do país. Segundo a Sociedade Hipotecária Federal (SHF), Kanasín registrou aumentos nos preços das casas entre 9 e 11% ao ano, muito acima da média nacional. Investir em Las Palmas significa adquirir um ativo em plena zona de expansão, com preços ainda competitivos e uma demanda crescente.

Características-chave do investimento
- Casas a partir de $1,420,000 MXN
- Terrenos amplos de 150 a 171 m²
- Construções de 84 a 134 m²
- Modelos com opção de crescimento
- Entregas imediatas e escalonadas em 2025

Por que é atraente para investidores
📈 Valorização garantida: Kanasín é o município com maior crescimento habitacional de Yucatán.
📍 Localização estratégica: fazendo divisa com Mérida, com conectividade rápida.
💰 Alto potencial de aluguel: o segmento médio é o de maior demanda atualmente em Mérida.
🔑 Liquidez futura: propriedades prontas para habitar, fáceis de revender.
🌱 Terrenos amplos: valor agregado em comparação com desenvolvimentos menores.

Esquema financeiro
• Reserva: $5,000 MXN (5 dias corridos)
• Entrada: 10%
• Formas de pagamento: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, crédito bancário ou recursos próprios
• Manutenção: a ser definida no momento da escritura

Projeção de rentabilidade
- Habitação média em Kanasín mostra um aumento anual de 9-11% em valor.
- Aluguéis projetados: $7,000 – $9,500 MXN mensais.
- Retorno bruto anual estimado: 5-6% mais valorização.
- Baixa vacância devido à alta demanda por habitação acessível.

👉 Com essas casas, você tem acesso a um produto imobiliário rentável, com valorização e liquidez.1. Familias con niños / Primer hogar
Kanasín, Mérida, Yucatán

Tu nuevo hogar en Mérida, pensado para tu familia
Imagina una casa amplia, moderna y bien ubicada donde tu familia pueda crecer y disfrutar cada día. En Las Palmas encontrarás viviendas nuevas desde $1,655,000 MXN, con terrenos generosos de 150 a 171 m² y construcciones que van de 84 a 134 m². Cada modelo está diseñado para dar espacio, comodidad y privacidad a tu familia, con áreas para convivir y la opción de ampliar en el futuro.

Beneficios que tu familia agradecerá
✅ Ubicación estratégica: a solo minutos de Mérida, con acceso a escuelas, parques, farmacias y hospitales.
✅ Entorno familiar y seguro, ideal para criar hijos.
✅ Cercanía a servicios esenciales: tiendas de conveniencia, transporte público, supermercados.
✅ Áreas interiores bien ventiladas con opción a terraza y jardín.
✅ Espacio para crecer en terrenos amplios.

--Opciones de modelos--

-- Modelo 84 m²: práctico y funcional.-- AGOTADO
2 recamaras, 1.5 baños $1,420,000 mdp

-- Modelo 96 m²: sala con doble altura y mejor iluminación.
2 recamaras, 2 baños, $1,655,000 mdp

-- Modelo 111 m²: espacio adicional para familias que buscan crecer.
3 recamaras, 2 baños $1,835,000 mdp

-- Modelo 134 m²: recámara principal con baño privado y jardín interior.
3 recamaras, 3 baños $2,225 mdp

Financiamiento accesible
• Apartado desde $5,000 MXN (válido 5 días)
• Enganche mínimo del 10 %
• Créditos aceptados: INFONAVIT, Cofinavit, FOVISSSTE, crédito bancario y recurso propio
• Entregas inmediatas y escalonadas durante 2025 (octubre, noviembre y diciembre)

¿Por qué elegir Mérida para vivir?
- Mérida es la ciudad más segura de México (INEGI).
- Excelente conectividad hacia playas como Progreso y centros comerciales modernos.
- Hospitales, universidades y servicios de primer nivel a menos de 20 minutos.
- Crecimiento ordenado que asegura plusvalía.

👉 Tienes la oportunidad de darle a tu familia un hogar cómodo, seguro y con futuro.

2. Inversionistas
en Kanasín, Mérida, Yucatán

Invierte en un mercado en expansión con alta plusvalía
El mercado inmobiliario de Mérida y Kanasín es hoy uno de los más dinámicos del país. Según la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Kanasín ha registrado incrementos en el precio de vivienda de entre 9 y 11 % anual, muy por encima del promedio nacional. Invertir en Las Palmas significa adquirir un activo en plena zona de expansión, con precios aún competitivos y una demanda creciente.

Características clave de la inversión
- Casas desde $1,420,000 MXN
- Terrenos amplios de 150 a 171 m²
- Construcciones de 84 a 134 m²
- Modelos con opción a crecimiento
- Entregas inmediatas y escalonadas en 2025

Por qué es atractivo para inversionistas
📈 Plusvalía asegurada: Kanasín es el municipio con mayor crecimiento habitacional de Yucatán.
📍 Ubicación estratégica: colindante con Mérida, con conectividad rápida.
💰 Alto potencial de renta: el segmento medio es el de mayor demanda actualmente en Mérida.
🔑 Liquidez futura: propiedades listas para habitar, fáciles de revender.
🌱 Terrenos amplios: valor agregado frente a desarrollos más pequeños.

Esquema financiero
• Apartado: $5,000 MXN (5 días naturales)
• Enganche: 10 %
• Formas de pago: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, crédito bancario o recurso propio
• Mantenimiento: por definir al momento de escriturar

Proyección de rentabilidad
- Vivienda media en Kanasín muestra un alza anual del 9-11 % en valor.
- Rentas proyectadas: $7,000 – $9,500 MXN mensuales.
- Retorno bruto anual estimado: 5-6 % más plusvalía.
- Baja vacancia gracias a la alta demanda de vivienda accesible.

👉 Con estas casas tienes acceso a un producto inmobiliario rentable, con plusvalía y liquidez.