As garças. Excelente oportunidade de desenvolvimento no campoLas Garzas. Excelente oportunidad para desarrollo en el campo

"Las Garzas" – Desenvolvimento Exclusivo em La Cieneguita

Excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento em uma das áreas com maior crescimento em San Miguel de Allende. "Las Garzas" é um macro lote de 6.171 m² estrategicamente dividido em 5 lotes residenciais de aproximadamente 900 m² cada, além de um lote exclusivo para áreas comuns de 1.617 m², ideal para criar espaços compartilhados de recreação ou serviços complementares.

O desenvolvimento já conta com infraestrutura chave para facilitar seu avanço e comercialização:

- Muro perimetral em três de seus lados para maior segurança e privacidade.
- Guarita equipada com dois portões para entrada e saída independentes.
- Armazéns individuais atribuídos a cada lote, além de para coleta de lixo e armazenamento de equipamentos, medidores de água e luz.
- Acesso e preparação subterrânea para conexão aos serviços de eletricidade (CFE) e água da comunidade.
- Esquemas de financiamento interno disponíveis com prazos de 3 e 5 anos, oferecendo flexibilidade a investidores e desenvolvedores. Entrada mínima de 40% (negociável dependendo das condições).

Ideal para desenvolver um conjunto residencial privado, cabanas boutique ou projeto habitacional personalizado. "Las Garzas" combina localização, potencial de valorização e bases sólidas para começar a construir imediatamente.

Apenas 6,5 km de áreas comerciais e culturais como o Distrito Sonoma e a apenas 9 km do Jardim Principal no centro de San Miguel de Allende.

Conta com:

- Acesso a luz e água, os mesmos serviços já subterrâneos dentro do condomínio.
- 6 armazéns de armazenamento de 14,57 m², um para cada lote.
- 2 armazéns para lixo de 6 m² cada.
- 2 quartos de serviço de luz e água de 6 m².
- Guarita de 8,4 m².
- Projeto de casa de 200 m² com 60% de progresso na construção.
- Muro perimetral construído a 65% (281 m).
- Total de m² construídos 473 m².Las Garzas" – Desarrollo Exclusivo en La Cieneguita

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento en San Miguel de Allende. "Las Garzas" es un macro lote de 6,171 m² estratégicamente dividido en 5 lotes residenciales de aproximadamente 900 m² cada uno, además de un lote exclusivo para áreas comunes de 1,617 m², ideal para crear espacios compartidos de recreación o servicios complementarios.

El desarrollo ya cuenta con infraestructura clave para facilitar su avance y comercialización:

Barda perimetral en tres de sus lados para mayor seguridad y privacidad.
Caseta de vigilancia equipada con dos portones para entrada y salida independientes.
Bodegas individuales asignadas a cada lote, y además para recolección de basura y almacenamiento de equipo, medidores de agua y luz.
Acceso y preparación subterránea para conexión a servicios de electricidad (CFE) y agua de la comunidad.
Esquemas de financiamiento interno disponibles con plazos de 3 y 5 años, ofreciendo flexibilidad a inversionistas y desarrolladores. Enganche mínimo del 40% (negociable según condiciones).

Ideal para desarrollar un conjunto residencial privado, cabañas boutique o proyecto habitacional personalizado. "Las Garzas" combina ubicación, potencial de plusvalía y bases sólidas para comenzar a construir de inmediato.

A solo 6.5 km de áreas comerciales y culturales como Distrito Sonoma y a solo 9 km del Jardín Principal en el centro de San Miguel de Allende.

Cuenta con:

Acceso a luz y agua, mismos servicios ya subterraneos dentro del Coto.
6 bodegas de almacenaje de 14.57 m2 una para cada lote.
2 Bodegas para basureros de 6 m2 cada una .
2 cuartos de servicio de luz y agua de 6m2.
Caseta de vigilancia de 8.4 m2
casa--Proyecto de 200 m2 con avance de 60% de construcción.
Barda perimetral construida al 65% (281 m).
Total de m2 construidos 473 m2.