Descubra uma oportunidade de investimento única na Lagoa do Atol Norte de Malé, nas Maldivas. Esta exclusiva lagoa de 71 hectares, localizada no coração do atol, oferece a possibilidade de recuperar até 20 hectares adicionais, proporcionando o cenário perfeito para desenvolver um resort de luxo ou um enclave de vilas privadas. Sua localização estratégica, a apenas 45 minutos de lancha rápida do Aeroporto Internacional Velana, garante acesso conveniente a este paraíso natural, tornando-o um destino ideal para investidores exigentes.

O projeto permite o desenvolvimento de 100 a 150 chaves, com a vantagem adicional de 100% de propriedade sem a necessidade de um patrocinador local. Os termos do arrendamento são excepcionalmente atraentes, oferecendo um prazo inicial de 50 anos com opção de prorrogação por mais 49 anos, juntamente com um período de carência de 5 anos sem aluguel para a lagoa, o que simplifica o planejamento e a execução do projeto. Os custos de recuperação de terras são estimados em $8 USD por metro cúbico, com uma duração projetada de 12 a 14 meses e a terra recuperada elevada de 3 a 3,2 metros acima do nível do mar.

Além disso, os custos de construção são estimados entre $1.500 e $3.000 USD ou mais por metro quadrado, dependendo do conceito de desenvolvimento escolhido. O quadro regulatório é claro e transparente, incluindo processos para obtenção de licenças, autorizações e uma Avaliação de Impacto Ambiental, bem como uma taxa governamental para prorrogar o arrendamento para 99 anos. Todo o processo é apoiado pelo proprietário atual, que fornece assistência abrangente com aprovações governamentais, a apresentação do plano diretor às autoridades locais e conexões com empreiteiros experientes, garantindo acesso a mão de obra e materiais locais.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores visionários que buscam transformar uma lagoa intocada em um destino de classe mundial, combinando exclusividade, acessibilidade e condições financeiras altamente favoráveis. Não perca a chance de fazer parte deste ambicioso projeto que redefine o luxo e o investimento imobiliário em uma das localizações mais cobiçadas do mundo.Discover a unique investment opportunity at North Male Atoll Lagoon in the Maldives. This exclusive 71-hectare lagoon, located in the heart of the atoll, offers the potential to reclaim up to an additional 20 hectares, providing the perfect setting for developing a luxury resort or a private villa enclave. Its strategic location, just a 45-minute speed boat ride from Velana International Airport, ensures convenient access to this natural paradise, making it an ideal destination for discerning investors.

The project allows for the development of 100 to 150 keys, with the added advantage of 100% ownership without the need for a local sponsor. The lease terms are exceptionally attractive, offering an initial 50-year term with an option to extend for an additional 49 years, along with a 5-year rent-free grace period for the lagoon, which simplifies project planning and execution. Land reclamation costs are estimated at $8 USD per cubic meter, with a projected duration of 12 to 14 months and the reclaimed land elevated 3 to 3.2 meters above sea level.

Furthermore, construction costs are estimated to range between $1,500 and $3,000 USD or more per square meter, depending on the chosen development concept. The regulatory framework is clear and transparent, including processes for obtaining permits, licenses, and an Environmental Impact Assessment, as well as a government fee for extending the lease to 99 years. The entire process is supported by the current owner, who provides comprehensive assistance with government approvals, the master plan presentation to local authorities, and connections with experienced contractors, ensuring access to local labor and materials.

This is the perfect opportunity for visionary investors seeking to transform a pristine lagoon into a world-class destination, combining exclusivity, accessibility, and highly favorable financial terms. Do not miss the chance to be part of this ambitious project that redefines luxury and real estate investment in one of the most coveted locations in the world.