CASA À VENDA LA ESPIGA COND ARAGONCASA VENTA LA ESPIGA COND ARAGON

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# CASA DE AUTOR CON DISEÑO BIOCLIMÁTICO AVANZADO | LA ESPIGA, QUERÉTARO

**Precio de venta en estado actual: $7,200,000 MXN**

Hay casas que se distinguen por sus acabados, otras por sus dimensiones o ubicación. Esta residencia nació de una idea diferente: **integrar desde su concepción arquitectura, confort, eficiencia energética y aprovechamiento responsable de los recursos para crear una forma distinta de habitar.**

Concebida originalmente para uso propio por su propietario, un profesional con **50 años de experiencia**, esta Casa de Autor integra diseño contemporáneo con criterios bioclimáticos y soluciones constructivas orientadas a mejorar el comportamiento térmico de la vivienda y reducir su consumo de energía y recursos.

No se trata simplemente de agregar posteriormente equipos de ahorro a una casa convencional.

**Aquí, la eficiencia forma parte del proyecto desde su origen.**

## Arquitectura pensada para vivir mejor

Construida sobre un terreno de aproximadamente **330 m²**, con **288 m² de construcción proyectada**, la residencia ofrece:

* **3 recámaras**
* Recámara principal en planta baja
* **4 baños completos y 2 medios baños**
* Estudio
* Espacios sociales amplios
* Integración entre áreas interiores y exteriores
* Jardín
* Terraza / roof
* Cuarto de servicio
* Arquitectura contemporánea con especial aprovechamiento de iluminación y ventilación natural

La distribución, orientación, materiales y soluciones constructivas fueron concebidos como parte de una estrategia integral de confort y eficiencia.

## Una vivienda pensada como un sistema

El proyecto incorpora soluciones de **arquitectura bioclimática, eficiencia energética y aprovechamiento responsable del agua**, entre ellas sistemas orientados al confort térmico pasivo, generación fotovoltaica, calentamiento solar de agua, captación y aprovechamiento pluvial y redes diferenciadas para el uso eficiente del agua.

También contempla infraestructura tecnológica y de conectividad integrada al proyecto residencial.

Más allá del ahorro económico que estos sistemas pueden representar, la propuesta busca algo más amplio: **una vivienda confortable, tecnológicamente preparada y alineada con una forma de construir y habitar más eficiente y responsable.**

## Una oportunidad distinta: adquirirla durante su desarrollo

Actualmente la residencia presenta un avance aproximado del **70–73% de construcción**.

Su estado actual permite apreciar directamente buena parte de su arquitectura, espacios, soluciones constructivas y materiales, mientras que las visualizaciones del proyecto permiten comprender cómo ha sido concebido el resultado terminado.

Esta etapa ofrece además una característica poco común: **adquirir una residencia de autor durante su proceso de terminación**, conservando la posibilidad de participar en determinadas decisiones finales del proyecto.

Las imágenes identificadas como renders corresponden a **visualizaciones del proyecto terminado** y se presentan con fines ilustrativos.

## Para quien busca algo más que metros cuadrados

Esta propiedad no pretende competir únicamente como una casa más dentro de la oferta residencial.

Está dirigida especialmente a quien valora **arquitectura, innovación, eficiencia energética, sustentabilidad y calidad de vida**, y reconoce el valor de una vivienda concebida bajo esos principios desde su origen.

Las características bioclimáticas, sistemas, materiales y soluciones técnicas del proyecto cuentan con **documentación de respaldo disponible para prospectos interesados en conocerlos a mayor profundidad**.

**Si buscas una residencia diferente y quieres comprender qué hace especial a este proyecto, solicita la información técnica complementaria y agenda una visita para conocerlo personalmente.**

**Precio de comercialización en su estado actual: $7,200,000 MXN.**