YUCATAN é um enclave logístico e industrial de grande importância no México e no mundo, o estado conta com mão de obra qualificada, segurança e infraestrutura de primeiro nível necessária para o pleno desenvolvimento do seu negócio.

ACORDOS COMERCIAIS:

-10 tratados de livre comércio com 45 países
-30 Acordos para a Promoção e Proteção Recíproca de Investimentos (APPRIs)

Está localizado a menos de 56 horas de barco e menos de 2 horas de avião a leste dos Estados Unidos da América, é o ponto mais próximo da Europa a partir do México e uma plataforma natural para envio de mercadorias para a América Central e do Sul, graças à sua localização geográfica privilegiada.

O estado conta com o Porto Progreso, uma saída natural que conecta o sudeste do México com o resto do mundo, é um dos portos logísticos mais importantes do país que oferece todos os serviços de classe mundial.

KONEXT está localizado dentro do novo trecho da estrada Teya – Mérida que começou sua construção em outubro de 2022, que terá alta demanda turística e atenderá mais de três mil usuários por dia.

Serão construídos aproximadamente 1.525 km de ferrovias que atravessarão os estados de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán e Quintana Roo, beneficiando o desenvolvimento na região e a qualidade de vida dos habitantes.

MERIDA é considerada a capital financeira, educacional e de saúde do sudeste do México, conta com uma alta qualidade de serviços públicos e privados, bem como grandes projetos em desenvolvimento que continuarão impulsionando o crescimento da cidade:
THE SKY
Primeiro arranha-céu do sudeste do México
IE-TRAM
Transporte público 100% elétrico
CORREDOR TURÍSTICO GASTRONÔMICO
Conectará com o Gran Parque La Plancha

KONEXT PARQUE INDUSTRIAL DE PRIMEIRO NÍVEL
Conta com 134 terrenos de diversos tamanhos, onde você poderá expandir seu negócio com todas as comodidades, graças às suas múltiplas amenidades.

DIMENSÕES:
-1200 m2
-1600 m2
-2000 m2

INFRAESTRUTURA:
+ Pad Comercial
+ Pad de escritórios
+ Ponto de transporte público
+ Portaria de acesso controlado
+ Trailer park
+ Estacionamento
+ Ruas arborizadas
+ Banheiros (H & M)
+ Vestiários e armários
+ Centro de negócios
+ Refeitório para funcionários
+ Creche.
+ Áreas de descanso
+ Parque linear
+ Pavimentação asfáltica de alta especificação.
+ Camada asfáltica com concreto asfáltico.
+ Meio-fio de 2 metros de largura.
+ Vias amplas de 15 metros em um único sentido.
+ Iluminação pública.
+ Muro perimetral em todo o parque.
+ Jardins e paisagismo.
+ Drenagem pluvial.
+ Rede de serviços de água potável.
+ Rede de drenagem sanitária.
+ Rede de energia elétrica de baixa e média tensão.
+ Sistemas de vigilância.
+ Infraestrutura de internet e telefonia.
+ Infraestrutura de fibra óptica para voz e dados.
+ Escritórios administrativos

SERVIÇOS:
+ Sistema de irrigação
+ Coleta de lixo
+ Administração própria
+ Cabine de controle e acesso
+ Centro de monitoramento CCTV
+ Manutenção de áreas comuns
+ Estacionamento interno e externo
+ Regime de propriedade em condomínio
+ Vigilância permanente 24 horas
+ Duto subterrâneo na linha do lote: eletricidade, voz, dados, água e fibra óptica.

-1 Pad Comercial
-1 Pad de Escritórios
-134 lotes
-20 x 80 m 25 x 50 m 25 x 60 m 25 x 80 m

PLANO MASTER:
Nome comercial: KONEXT Parque Industrial Mérida
Endereço: Mérida-Tixkokob KM 9, Yuc.
Área total: 338.926,62 m2
Data de entrega: Janeiro de 2027

Preço por m2
$1.799 m2

O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.YUCATAN es un enclave logístico e industrial de gran importancia en México y el mundo, el estado cuenta con mano de obra calificada, seguridad e infraestructura de primer nivel necesaria para el pleno desarrollo de tu negocio.

ACUERDOS COMERCIALES :

-10 tratados de libre comercio con 45 países
-30 Acuerdos para la Promoción y Protección Recíproca de las Inversiones (APPRIs)

Se encuentra localizado a menos de 56 horas en barco y menos de 2 horas por avión al este de los Estados Unidos
de América, es el punto más cercano a Europa desde México y plataforma natural para envío de mercancías a Centro y Sudamérica gracias a su ubicación geográfica privilegiada.

El estado cuenta con Puerto Progreso, salida natural que conecta al sureste de México con el resto del mundo, es uno de los puertos logísticos más importantes del país que ofrece todos los servicios de clase mundial.

KONEXT se encuentra dentro del nuevo tramo de carretera Teya – Mérida que comenzó su construcción en octubre de 2022, el cual será de alta demanda turística y brindará servicio a más de tres mil usuarios al día.

Se construirán aproximadamente 1,525 km de vías férreas que atravesarán los estados de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán y Quintana Roo beneficiando el desarrollo en la región y en la calidad de vida de los habitantes.

MERIDA es considerada la capital financiera,educativa y de salud del sureste de México, cuenta con una alta calidad de
servicios públicos y privados, así como grandes proyectos en desarrollo que seguirán impulsando el crecimiento de la ciudad:
THE SKY
Primer rascacielos del sureste de México
IE-TRAM
Transporte público 100% eléctrico
CORREDOR TURISTICO GASTRONOMICO
Conectará con el Gran Parque La Plancha

KONEXT PARQUE INDUSTRIAL DE PRIMER NIVEL
Cuenta con 134 terrenos de diversos tamaños, donde podrás crecer tu negocio con todas las comodidades gracias a sus
múltiples amenidades.

DIMENSIONES:
-1200 mts2
-1600 mts2
-2000 mts2

INFRAESTRUCTURA:
+ Pad Comercial
+ Pad de oficinas
+ Paradero para transporte público
+ Garita de acceso controlado
+ Trailer park
+ Estacionamiento
+ Calles arboladas
+ Sanitarios (H & M)
+ Vestidores y lockers
+ Business center
+ Comedor de empleados
+ Guardería.
+ Plazoletas de descanso
+ Parque lineal
+ Pavimento asfáltico de alta
especificación.
+ Carpeta asfáltica con concreto
asfáltico.
+ Guarniciones de 2 metros de ancho.
+ Amplias vialidades de 15 metros de
un solo sentido.
+ Alumbrado público.
+ Barde perimetral en todo el parque.
+ Jardines y paisajismo.
+ Drenaje pluvial.
+ Red de servicios de agua potable.
+ Red drenaje sanitario.
+ Red energía eléctrica baja y media
tensión.
+ Sistemas de vigilancia.
+ Infraestructura de internet y
telefonía.
+ Infraestructura de fibra óptica de
voz y datos.
+ Oficinas administrativas

SERVICIOS :
+Sistema de riego
+ Recolección de basura
+ Administración propia
+ Caseta de control y acceso
+ Centro de monitoreo CCTV
+ Mantenimiento de áreas comunes
+ Estacionamiento interior y exterior
+ Régimen de propiedad en condominio
+ Vigilancia permanente 24 horas
+ Ducto subterráneo a pie de lote:
electricidad, voz, datos, agua y fibra óptica.


-1 Pad Comercial
-1 Pad de Oficinas
-134 lotes
-20 x 80 m 25 x 50 m 25 x 60 m 25 x 80 m

MASTER PLAN:
Nombre comercial: KONEXT Parque Industrial Mérida
Dirección: Mérida-Tixkokob KM 9, Yuc.
Superficie total: 338,926,62 m2
Fecha de entrega: Enero 2027

Precio por M 2
$1,799 m2

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021