Prédio com duas instalações à venda em Colonia TacubaSe vende edificio con dos locales en la ColoniaTacuba

Imóvel comercial à venda localizado em uma rua fechada, com alto fluxo de pedestres, o prédio tem dois andares, com 236,25 m2 de terreno e 448,22 de área construída, próximo ao metrô de Tacuba. O edifício tem dois níveis, cada um com suas próprias instalações comerciais, atualmente ambas as instalações estão ocupadas. De acordo com estimativas da MarketDataMéxico, Tacuba tem uma produção econômica estimada em MXN $4,1 bilhões por ano, dos quais MXN $870 milhões correspondem à renda gerada pelas famílias e cerca de MXN $3,2 bilhões às receitas dos 1.800 estabelecimentos que operam lá.

Além disso, estima-se que 20.000 pessoas trabalhem na colônia, elevando o número total de residentes e trabalhadores para 30.000. Atualmente funciona como vidraria e a segunda como Associação Civil, que poderia continuar ocupando o local até o final do contrato de locação ou desocupá-lo.

Local ideal para investidores ou comerciantes que podem montar seu próprio negócio. O uso da terra das instalações é habitação mista, habitação comercial e de serviços. Por ser uma propriedade comercial, o preço do anúncio é mais IVA.

*Os móveis que aparecem na publicação são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda
**Os preços são em dinheiro; se algum crédito for usado, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultadas com o especialista de cada instituição financeira e notário público, respectivamente.
***Veja o aviso de privacidade em nosso site.Propiedad comercial en venta ubicada en calle cerrada, con alto flujo peatonal, el edificio tiene dos pisos, con 236.25 m2 de terreno y 448.22 de área construida, cerca del metro Tacuba. El edificio cuenta con dos niveles, cada uno con su local comercial, actualmente ambos locales se encuentran ocupados. Según estimaciones de MarketDataMéxico, Tacuba tiene un output económico estimado en MXN $4,100 millones anuales, de los cuales MXN $870 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $3,200 millones a ingresos de los 1,800 establecimientos que allí operan.

Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 20,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 30,000. Actualmente funciona como vidriería y el segundo como una Asociación Civil, mismas que podrían continuar ocupando el local hasta el término del contrato de arrendamiento o bien desocuparlo.

Local ideal para inversionistas o comerciantes que podrán instalar su propio negocio. El uso de suelo del local es habitacional mixto, comercial y de servicios. Por ser una propiedad comercial el precio del listado es mas IVA.

*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta
**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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