JOIA À VENDA CASA COLONIALJOYA EN VENTA CASA COLONIAL

Villa Sofía es una joya arquitectónica ubicada dentro del primer cuadro de Mérida, con una historia que se remonta al siglo XVIII. Su estructura colonial de 1700 ha sido cuidadosamente restaurada y actualizada, preservando la autenticidad de sus pisos de pasta, techos altos con vigas metálicas y puertas tradicionales, mientras incorpora comodidades modernas como aire acondicionado tipo minisplit, cocina equipada y dos albercas.

La propiedad se extiende sobre un terreno de 720 m² con 600 m² de construcción distribuidos en un nivel. Ofrece amplios espacios llenos de luz natural y privacidad total, ideales para una residencia familiar o una casa boutique de descanso.

Distribución y espacios
• Recámaras: 4
• Baños completos: 4
• Medios baños: 1
• Cuarto de lavado
• Rooftop con baño
• Estacionamiento: 2 lugares con portón automático

Características destacadas
• Testigos arquitectónicos de la historia de Mérida
• Excelente iluminación natural
• Pisos de pasta originales
• Puertas de madera tradicionales
• Techo con vigas metálicas entablilladas
• Dos albercas
• Privacidad completa
• Orientación de sur a norte

Servicios e instalaciones
• Electricidad: funcional
• Agua potable: conexión a Japay
• Drenaje: fosa séptica
• Internet y telefonía: fibra óptica
• Sistema de gas: estacionario

Ubicación privilegiada

La casa se encuentra a pasos de los principales atractivos del centro histórico:
• A 5 cuadras de la Plancha
• A 7 cuadras del corredor gastronómico
• A 4 cuadras de la Plaza Grande
• A 10 cuadras de Paseo de Montejo

El entorno combina la tranquilidad del barrio tradicional con la cercanía a restaurantes, museos y comercios, permitiendo disfrutar de la vida cultural y bohemia de Mérida.

Condiciones comerciales
• Opciones de compra: recurso propio o crédito bancario
• Promesa de compra/enganche: 10% (50% devolutivo)