Joia no centro de MonterreyJoya en el centro de Monterrey

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE Monterrey 🔥
📍 Rua Modesto Arreola Poniente
253 m2 de terreno
350 m2 de construção
– Em frente ao novo edifício Historicah
Esta não é uma casa comum. É uma propriedade premium, totalmente renovada, pensada tanto para viver com luxo quanto para investir com retorno imediato.
✅ Tudo novo:
* Rede hidráulica de cobre
* Rede elétrica calibre 12 e 10
* Rede de gás de cobre
* Absolutamente tudo funciona, sem gastar um peso a mais
🏡 Distribuição ideal para alta valorização:
* 6 quartos
* 4 banheiros completos + 2 banheiros pela metade
* 2 apartamentos independentes novos, cada um com cozinha e banheiro (perfeitos para aluguel Airbnb, estudantes ou executivos)
* 2 lavanderias
* Sala, escritório, cozinha e área de café da manhã
🚗 Garagem para 3 veículos com portão elétrico
🌿 Pátio com grama artificial nova
🛗 Preparação para elevador (raro em casas do centro, grande valor agregado)
🌇 Joia absoluta:
130 m² de terraço na cobertura com piso cerâmico novo imitando madeira.
Ideal para rooftop, reuniões, eventos ou conceito premium.
💡 Iluminação direta e spots nas escadas que elevam o design e a segurança.
💰 Por que é um grande investimento?
✔ Localização estratégica no centro
✔ Em frente a novo desenvolvimento
✔ Aluguel imediato por apartamentos
✔ Alta demanda por Airbnb e aluguel executivo
✔ Valorização garantida
📈 Perfeito para: • Investidores
* Famílias grandes
* Desenvolvedores
* Projeto misto habitação + aluguel
📲 Propriedades assim NÃO duram.
Se você está procurando qualidade, localização e retorno, esta casa tem tudo.
Você quer para viver ou para multiplicar seu dinheiro?
Agende uma visita antes que alguém mais se adiante.🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE Monterrey 🔥
📍 Calle Modesto Arreola Poniente
253 m2 terreno
350 m2 de construcción
– Frente a edificio nuevo Historicah
Esta no es una casa común. Es una propiedad premium, totalmente renovada, pensada tanto para vivir con lujo como para invertir con retorno inmediato.
✅ Todo nuevo:
* Red hidráulica de cobre
* Red eléctrica calibre 12 y 10
* Red de gas de cobre
* Absolutamente todo funciona, sin gastar un peso más
🏡 Distribución ideal para alta plusvalía:
* 6 recámaras
* 4 baños completos + 2 medios baños
* 2 departamentos independientes nuevos, cada uno con cocina y baño (perfectos para renta Airbnb, estudiantes o ejecutivos)
* 2 lavanderías
* Sala, estudio, cocina y desayunador
🚗 Cochera para 3 vehículos con portón eléctrico
🌿 Patio con pasto artificial nuevo
🛗 Preparación para elevador (raro en casas del centro, gran valor agregado)
🌇 Joya absoluta:
130 m² de terraza en azotea con piso cerámico nuevo imitación madera.
Ideal para rooftop, reuniones, eventos o concepto premium.
💡 Iluminación directa y spots en escaleras que elevan el diseño y la seguridad.
💰 ¿Por qué es una gran inversión?
✔ Ubicación estratégica en el centro
✔ Frente a desarrollo nuevo
✔ Renta inmediata por departamentos
✔ Alta demanda por Airbnb y renta ejecutiva
✔ Plusvalía asegurada
📈 Perfecta para: • Inversionistas
* Familias grandes
* Desarrolladores
* Proyecto mixto vivienda + renta
📲 Propiedades así NO duran.
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Trato directo 9.8M
Recién valuada por valuador registrado