Itzimna Mérida Espaços Comerciais para Alugar em Praça Comercial na AvenidaItzimna Mérida Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Itzimna Mérida Espaços Comerciais para Alugar em Praça Comercial na Avenida

Localizado em Itzimná, Mérida, dentro de uma praça comercial em uma avenida principal, este espaço para alugar representa uma excelente oportunidade para negócios que buscam alta visibilidade, fácil acesso e uma localização estratégica em uma das áreas com maior tradição e crescimento da cidade.

Seu entorno combina áreas residenciais, corporativas, instituições educacionais, hospitais, comércios e serviços, gerando um fluxo constante de clientes e ampla exposição para qualquer ramo comercial. Além disso, sua conectividade com importantes vias facilita o acesso de diferentes pontos de Mérida.

O espaço faz parte de uma praça comercial com estacionamento e acessos convenientes, ideal para escritórios, consultórios, cafeterias, boutiques, lojas especializadas e outros negócios que buscam se estabelecer em uma localização com grande potencial comercial e alta circulação de pessoas.

Distribuição
• Área aberta do espaço
• Espaço adaptável para atendimento ao cliente ou área operacional

Características
• Espaço localizado estrategicamente dentro da praça comercial.
• Entrada direta da área de estacionamento.
• Excelente exposição e presença dentro do desenvolvimento comercial.
• Situado em uma área de alto tráfego de pedestres.
• Praça comercial com estabelecimentos em funcionamento e atividade constante.

M2 de terreno e construção

Construção:
Espaço 2 62.58 m2 R$15,332.10 mais IVA
Espaço 3 126.58 m2 R$31,012.10 mais IVA
Espaço 4 149.02 m2 R$36,509.90 mais IVA

Classe: Espaço comercial
Zona: Norte
Uso do solo: Comercial
Estado de conservação: Excelente
Data de entrega: Imediata

Preço de aluguel mensal: A partir de R$15,332.10 MXN + IVA
Preço por m²: A partir de R$245 MXN/m²
Manutenção (7%): A partir de R$1,073.25 MXN + IVA

Requisitos
Um mês de aluguel
Um mês de depósito
Custo do contrato
Fiador com propriedade em Mérida ou 4 depósitos como garantia
Comprovante de renda
Potencial: Consultório, Escritório, Serviços profissionais, Estúdio, Boutique, Showroom, Centro de atendimento

Agende sua visita enviando-nos uma mensagem ou ligando diretamente para o número de contato.
Informação verificada e autorizada pelos proprietários.Itzimna Mérida Locales Comerciales en Renta en Plaza Comercial en Avenida

Ubicado en Itzimná, Mérida, dentro de una plaza comercial sobre avenida principal, este local en renta representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor tradición y crecimiento de la ciudad.

Su entorno combina áreas residenciales, corporativas, instituciones educativas, hospitales, comercios y servicios, generando un flujo constante de clientes y una amplia exposición para cualquier giro comercial. Además, su conectividad con importantes vialidades facilita el acceso desde distintos puntos de Mérida.

El local forma parte de una plaza comercial con estacionamiento y cómodos accesos, ideal para oficinas, consultorios, cafeterías, boutiques, tiendas especializadas y otros negocios que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial comercial y alta afluencia.

Distribución
• Área abierta de local
• Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

Características
• Local ubicado estratégicamente dentro de la plaza comercial.
• Entrada directa desde el área de estacionamiento.
• Excelente exposición y presencia dentro del desarrollo comercial.
• Situado en una zona de alto tránsito peatonal.
• Plaza comercial con establecimientos en funcionamiento y actividad constante.

M2 de terreno y construcción

Construcción:
Local 2 62.58 m2 $15,332.10 más IVA
Local 3 126.58 m2 $31,012.10 más IVA
Local 4 149.02 m2 $36,509.90 más IVA

Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: Desde $15,332.10 MXN + IVA
Precio por m²: Desde $245 MXN/m²
Mantenimiento (7%): Desde $1,073.25 MXN + IVA

Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
Potencial: Consultorio, Oficina, Servicios profesionales, Estudio, Boutique, Showroom, Centro de atención

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