ITRX Casa Alam 2 andares 4 Quartos na Zona Privada Country San IgnacioITRX Casa Alam 2 pisos 4 Recamaras en Privada Zona Country San Ignacio

Residência de Luxo Frente ao Fairway do Campo de Golfe ao norte de Mérida

Construída em um terreno de 613,53 m2 com 551,07 m2 de construção, com orientação norte-sul que maximiza a
ventilação cruzada, a iluminação natural e a eficiência térmica, enquanto as áreas sociais desfrutam de uma
vista permanente para o campo de golfe devido à sua localização no fairway.

Distribuição:
Térreo:
Garagem para 4 carros (2 cobertos)
Sala
Sala de jantar
Cozinha integrada equipada
Despensa
Quarto com closet e banheiro completo
Sala de jogos/TV
Terraço
Piscina infinita
Duas despensas
Quarto de serviço
Lavanderia
Sala de máquinas
Pavimento Superior:

Quarto principal com terraço, Closet, Banheira, sala de TV e banheiro
Quarto secundário 1 com banheiro completo e closet.
Quarto secundário 2 com banheiro completo e closet.
Amenidades do Residencial
Ao adquirir esta residência, obtém-se acesso a uma Casa Club em operação e uma ampla oferta de amenidades
pensadas para o esporte, a recreação e a convivência familiar.
• Campo de Golfe de 9 buracos (projeção para 18 buracos).
• Casa Club.
• Restaurante.
• Bar.
• Academia.
• Vapor.
• Sauna.
• Piscina principal.
• Canal de natação.
• Piscinas infantis.
• Quadras de tênis.
• Quadras de pádel.
• Quadras de pickleball.
• Kids Club.
• Junior Club.
• Cafeteria.
• Salão de eventos.
• Salas de reuniões.
• Cabeleireiro.
• Simulador de golfe.
Acabamentos Premium
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Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, despesas,
direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis por conceitos de
créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e qualquer pagamento realizado serão aplicados de acordo com os termos acordados entre as partes.
O acima de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia de Lujo Frente al Fairway del Campo de Golf al norte de Merida

Construida sobre un terreno de 613.53 m2 con 551.07 m2 de construcción, con orientación norte-sur maximiza la
ventilación cruzada, la iluminación natural y la eficiencia térmica, mientras que las áreas sociales disfrutan de una
vista permanente al campo de golf por su ubicación en el fairway.

Distribución:
Planta Baja:
Cochera para 4 autos (2 techados)
Sala
Comedor
Cocina integral equipada
Pantry
Recámara con closet y baño completo
Cuarto de juegos/TV
Terraza
Alberca infinity
Dos bodegas
Cuarto de servicio
Lavandería
Cuarto de máquinas
Planta Alta:

Recámara principal con terraza, Vestidor, Tina, sala de TV, y baño
Recámara secundaria 1 con baño completo y closet vestidor.
Recámara secundaria 2 con baño completo y closet.
Amenidades del Residencial
Al adquirir esta residencia se obtiene acceso a una Casa Club en operación y una amplia oferta de amenidades
pensadas para el deporte, la recreación y la convivencia familiar.
• Campo de Golf de 9 hoyos (proyección a 18 hoyos).
• Casa Club.
• Restaurante.
• Bar.
• Gimnasio.
• Vapor.
• Sauna.
• Alberca principal.
• Canal de nado.
• Albercas infantiles.
• Canchas de tenis.
• Canchas de pádel.
• Canchas de pickleball.
• Kids Club.
• Junior Club.
• Cafetería.
• Salón de eventos.
• Salas de juntas.
• Peluquería.
• Simulador de golf.
Acabados Premium
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derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables por conceptos de
créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y cualquier pago realizado se aplicarán conforme a los términos pactados entre las partes.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.