✨ Casa de 3 quartos à venda com painéis solares na Privada de Cholul 🌿

Uma comunidade privada exclusiva de apenas 12 casas, ideal para quem busca privacidade, segurança e um estilo de vida confortável ao norte de Mérida.

Sua localização permite fácil acesso a restaurantes, centros comerciais, parques, academias, universidades e escolas, combinando tranquilidade residencial com excelente conectividade urbana.

A propriedade conta com painéis solares ☀️, o que representa eficiência energética e economia a longo prazo, além de uma distribuição funcional pensada para a vida diária e a convivência.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo
- Sala e jantar com ar condicionado.
- Cozinha equipada com coifa e balcão para café da manhã.
- Área de lavanderia com corredor de serviço.
- Quarto com banheiro completo.
- Lavabo para visitantes.
- Ampla varanda ideal para reuniões.
- Piscina.
- Garagem coberta para dois carros.

Andar superior:
- Varanda com vista para a fachada.
- Quarto principal com ar condicionado, closet e banheiro com pia dupla.
- Quarto secundário com ar condicionado, closet e banheiro privativo.

🌿AMENIDADES:
- Acesso controlado com portão elétrico.🔐
- Parque social. 🌳

Uma excelente opção para moradia familiar 👨‍👩‍👧‍👦 ou investimento 💼, em uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

NOTA: NÃO É VENDIDO MOBILIADO

3 quartos
3 banheiros, 1 lavabo
2 vagas de estacionamento
179,53 m² de construção
253,75 m² de terreno
25,45 m de comprimento
10 m de frente.✨ Casa de 3 recámaras en venta con paneles solares en Privada de Cholul 🌿

Una privada exclusiva de solo 12 casas, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida cómodo al norte de Mérida.

Su ubicación permite fácil acceso a restaurantes , centros comerciales, parques, gimnasios, universidades y escuelas, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana.

La propiedad cuenta con paneles solares ☀️, lo que representa eficiencia energética y ahorro a largo plazo, además de una distribución funcional pensada para la vida diaria y la convivencia.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Sala y comedor corridos con aire acondicionado.
- Cocina equipada con campana y barra desayunadora.
- Área de lavado con pasillo de servicio.
- Recámara con baño completo.
- Medio baño de visitas.
- Amplia terraza ideal para reuniones.
- Piscina.
- Cochera techada para dos autos.

Planta alta:
- Balcón con vista a la fachada.
- Recámara principal con aire acondicionado, clóset vestidor y baño con doble lavabo.
- Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset y baño propio.

🌿AMENIDADES:
- Acceso controlado con reja eléctrica.🔐
- Parque social. 🌳

Una excelente opción para vivienda familiar 👨‍👩‍👧‍👦 o inversión patrimonial 💼, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

NOTA: NO SE VENDE AMUEBLADA

3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
179.53 m² de construcción
253.75 m² de terreno
25.45 m de largo
10 m de frente