ITFU Casas 3 andares - 3 Quartos PRÉ-VENDA DEZ-2027 Privada em Núcleo Sodzil NorteITFU Casas 3 pisos-3 Recamaras PREVENTA DIC-2027 Privada en Núcleo Sodzil Norte

Privada de 7 casas tipo townhouses, localizada en la Zona norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, en la colonia Núcleo Sodzil
La ubicación integra al conjunto a un entorno consolidado con todos los servicios al alcance de sus habitantes: comercio, equipamiento urbano y conectividad a vialidades primarias.
Ubicado a 300 metros de la carretera Mérida–Progreso
A solo 20 minutos de la playa
A 5 min del periférico norte
A 8–10 min de Universidad Marista
A 10–12 min de The Harbor Mérida

•Terrenos de 7 m de frente y 20.8 m de fondo
•Régimen de condominio
•Acceso controlado
•Vialidad amplia
Lote 1 con una superficie de 143.96 m2
Lote 2 al 7 con una superficie de 146.28 m2
Construcción de 247.057 m2
PLANTA BAJA
Garaje techado 2 autos
Bodega exterior
Recibidor
Sala y comedor corridos
Cocina con barra y espacio de alacena con vista a jardín trasero
Medio baño de visitas
Terraza
PLANTA ALTA
2 Recamaras con closet vestidor, ambas con terraza trasera y delantera, ambas con baño completo cada una
Cuarto de lavado
SEGUNDO NIVEL O ROOFTOP
Recámara secundaria con espacio de closet y baño completo
Patio de servicio
INSTALACIONES:
Preparaciones para: secadora, suavizador de agua, equipos de aire acondicionado, paneles solares, red de internet, cargador para vehículos eléctricos, colocación de interfon, salida de gas para estufa en cocina, instalación y equipo de tinaco de 1,200 litros, instalación y equipo de bomba sumergible en cisterna, Instalación y equipo de Sistema Individual para Tratamiento de Aguas Residuales (SITAR), 1 llave de jardín, árbol de fachada, bardas perimetrales,

La casa se entrega con todas las luminarias, exceptuando las colgantes
Tarja modelo PM4081 marca TEKA dos tinas sencillo o similar en precio y calidad
Llave mezcladora ecológica Dica 4334 para fregadero cuello alto, cromo o similar en precio y calidad
DESCRIPCION PRIVADA
Portón vehicular de acceso y control inalámbrico.
Acceso peatonal con reja de herrería e interfon conectado a las 7 unidades.
Calle interna de concreto hidráulico rayado, con botones tipo vialeta con iluminación solar según proyecto.
Sistemas de captación pluvial de la calle interna, según proyecto hidráulico.
Área de concentrador de medidores (viviendas y servicios generales) en el frente del conjunto.
Barda perimetral en todo el contorno del predio.
Infraestructura de energía eléctrica, agua potable, SITARES individuales y ductería para
telecomunicaciones.
Áreas verdes y vegetación principal conforme al proyecto de paisajismo
Área para depósito de basura, ubicada al exterior de la privada.
FORMAS DE PAGO
APARTADO 20 MIL
ENGANCHE 20%
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
RECURSOS PROPIOS Y BANCARIOS

Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
AGENDA TU VISITA
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