Viver em Chuburná de Hidalgo é desfrutar de uma localização estratégica no norte de Mérida, com acesso rápido ao Periférico e avenidas principais, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade. A poucos minutos, você encontrará praças comerciais como Gran Plaza, Galerías e The Harbor, além de escolas, universidades, hospitais, supermercados e restaurantes.

A Privada Villas Palma Real oferece segurança e tranquilidade graças à sua cabine de vigilância 24/7, controle de acesso e um ambiente familiar. Conta com comodidades como casa de clube, quadras polivalentes, áreas verdes, parque recreativo e playgrounds, ideais para quem busca qualidade de vida e um espaço seguro para suas famílias.

Trata-se de uma área consolidada e com excelente valorização, cercada de serviços e com um ambiente residencial muito atraente. As casas, na sua maioria de construção sólida e espaços amplos, permitem remodelar ou atualizar ao gosto de cada família, tornando-se uma grande oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas de Mérida.

COMODIDADES DA PRIVADA:
Segurança e controle de acesso 24/7
Áreas verdes e urbanização
Quadra polivalente
Parque e playgrounds
Pequena casa de clube
Caminhos amplos

DISTRIBUIÇÃO DA CASA:
TÉRREO:
Garagem para 2 veículos (uma coberta), amplo jardim frontal com opções para aumentar a garagem.
Acesso e hall de entrada
Lavabo para visitas
Sala
Sala de jantar
Cozinha com bancada e despensa
Amplo pátio
Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia, tem acesso independente à casa e pode até ser usado como 4º quarto
Corredor lateral de serviço

ANDAR SUPERIOR:
Área para estudo/escritório ou corredor amplo de quartos
3 quartos com armário embutido
Banheiro completo para os 3 quartos
Em um dos quartos traseiros, pode ser ampliado para fazer um closet e até um banheiro completo.
EQUIPAMENTO:
Ar-condicionado
Ventiladores
Marcenaria
Iluminação

MEDIDAS:
Terreno 234m2 | Frente 9.00m x Comprimento 26.00m
Construção 169.80m2

Casa livre de ônus! Agende uma visita hoje mesmo.

TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros,
Jardim da frente
Hall de entrada
1/2 banheiro de visitas
Sala e sala de jantar separadas, com vista para um terraço nos fundos Cozinha com despensa, armários inferiores e superiores
Corredor lateral de serviço
Quarto com banheiro completo e pátio traseiro independente da casa, ideal para alugar para um estudante, pois tem um corredor independente da casa.
Ampla área de lavanderia ou pode funcionar como pátio se for alugado

ANDAR SUPERIOR
Corredor amplo de quartos
3 quartos espaçosos no andar superior, com ar-condicionado, closets em 2 quartos e ventiladores de teto
Banheiro completo para os 3 quartos

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS
Infonavit, cofinavit, recursos próprios e bancários
RESERVA 10 MIL PESOS
ENTRADA 10%
SALDO NA ENTREGA E ESCRITURA
LIVRE DE ÔNUS.Vivir en Chuburná de Hidalgo es disfrutar de una ubicación estratégica en el norte de Mérida, con acceso rápido a Periférico y avenidas principales, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A pocos minutos encontrarás plazas comerciales como Gran Plaza, Galerías y The Harbor, además de escuelas, universidades, hospitales, supermercados y restaurantes.

La Privada Villas Palma Real ofrece seguridad y tranquilidad gracias a su caseta de vigilancia 24/7, control de acceso y un ambiente familiar. Cuenta con amenidades como casa club, canchas de usos múltiples, áreas verdes, parque recreativo y juegos infantiles, ideales para quienes buscan calidad de vida y un espacio seguro para sus familias.

Se trata de una zona consolidada y con excelente plusvalía, rodeada de servicios y con un entorno residencial muy atractivo. Las casas, en su mayoría de construcción sólida y espacios amplios, permiten remodelar o actualizar al gusto de cada familia, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad en una de las áreas más tradicionales y mejor conectadas de Mérida.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad y control de acceso 24/7
Áreas verdes y urbanización
Cancha de usos múltiples
Parque y juegos infantiles
Pequeña casa club
Amplios senderos

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA:
PLANTA BAJA:
Garaje para 2 vehículos (uno techado), amplio jardin frontal con opciones a incrementar el garaje.
Acceso y recibidor
Medio baño para visitas
Sala
Comedor
Cocina con meseta y alacena
Amplio patio
Cuarto de servicio con baño completo y área de tendido, tiene acceso independiente a la casa e inclusive se puede usar como 4ta recámara
Pasillo lateral de servicio

PLANTA ALTA:
Área para estudio/oficina o distribuidor amplio de recámaras
3 recámaras con clóset de pared
Baño completo para las 3 habitaciones
En una de las recámaras traseras se puede ampliar para hacer closet vestidor e inclusive baño completo.
EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpintería
Luminarias

MEDIDAS:
Terreno 234m2 | Frente 9.00m x Largo 26.00m
Construcción 169.80m2

¡Casa libre de gravamen! Agenda una cita hoy mismo.

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos,
Jardín delantero
Recibidor
1/2 baño de visitas
Sala y comedor separados, con vista a una terraza trasera Cocina con alacena gavetas inferiores y superiores
Pasillo lateral de servicio
Recamara con baño completo y patio trasero independiente a la casa, ideal para rentar a un estudiante ya que tiene un pasillo independiente de la casa.
Amplia área a de tendido o puede funcionar como patio si se llegara a rentar

PLANTA ALTA
Distribuidor amplio de recámaras
3 amplias recámaras en planta alta, con clima, closets vestido en 2 recamaras y ventiladores de techo
Baño completo para las 3 recámaras

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS
Infonavit, cofinavit, recursos propios y bancarios
APARTADO 10 MIL PESOS
ENGANCHE 10%
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
LIBRE DE GRAVAMEN