MODELO DE NEGÓCIO: Imóvel comercial à venda com academia em funcionamentoITDER MODELO DE NEGOCIO: Local Comercial en venta con Gimnasio Funcionando

Excelente oportunidad de inversión en Yucalpetén.
Se vende local comercial actualmente acondicionado como gimnasio, ubicado en esquina y a pocos metros de la Prepa 2, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular.

La propiedad cuenta con dos plantas, amplios espacios ideales para distintos giros comerciales, área de almacén, así como dos baños para mayor comodidad. Su diseño y distribución permiten aprovechar al máximo cada área, ya sea para continuar operando como gimnasio o para adaptarlo a otro tipo de negocio.

Opciones de compra:

$3,200,000 MXN – Solo el local.

$3,700,000 MXN – Incluye todas las máquinas y equipo del gimnasio, listo para seguir operando desde el primer día.

Gracias a su ubicación estratégica, visibilidad en esquina y cercanía con escuelas, comercios y transporte, este local representa una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan un espacio con gran potencial comercial.

Apartado: $20,000

PRECIO VIGENTE AL DÍA 01 DE DICIEMBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

2 baños
327 m² de construcción
209 m² de terreno